個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日，貸款期限在一年以?xún)?nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。

申請(qǐng)公積金貸款需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、信用記錄：

如果有信用卡透支6個(gè)月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄，可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、逾期還款：

當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況，會(huì)記錄在個(gè)人征信中，這可能影響公積金貸款的申請(qǐng)。

3、貸款記錄：

如果有2年以上的延期還款記錄，公積金管理中心可能認(rèn)為申請(qǐng)人沒(méi)有還款能力，不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為：

有過(guò)騙提、騙貸行為的申請(qǐng)人，在幾年內(nèi)將無(wú)法再申請(qǐng)公積金貸款。

其實(shí)保單也是一個(gè)金融資產(chǎn)，可以在金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資。 保單貸的條件是任意一家保險(xiǎn)公司的保費(fèi)交費(fèi)２年滿３次，可以蕞高貸50萬(wàn)。３天放款。利３年還清，等額本息還款。

特點(diǎn)：適合有保單的朋友且急用錢(qián)的朋友。

個(gè)人消費(fèi)信貸具有以下特點(diǎn)：

1、貸款投向的個(gè)人性。指該信貸以自然人為特定信用對(duì)向，而非一般的法人或組織。

2、貸款用途的消費(fèi)性。指該類(lèi)信貸用途以消費(fèi)性需求為目的，而非以經(jīng)營(yíng)營(yíng)利為目的。

3、貸款額度的小額性。指該類(lèi)信貸一般只有較小信用額度，通常在1000元至50萬(wàn)元之間，不大量占用信貸資金。

4、貸款期限的靈活性。指該類(lèi)信貸期限靈活，買(mǎi)方信貸一般在6個(gè)月至五年，賣(mài)方信貸期限相對(duì)較長(zhǎng)，如個(gè)人住房貸款期限長(zhǎng)可達(dá)30年。