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廈門鑫融財務投資咨詢有限公司

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廈門嘉蓮過橋貸款,誠信經營,歡迎聯(lián)系

2025-07-01 05:00:01  185次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

廈門鑫融財務投資咨詢有限公司從業(yè)十余年來,竭誠為客戶提供更好的借款服務,有效地簡化了相關手續(xù),大大縮短了辦理時間,真正做到了讓客戶省心、省時、省力。

馬飛超車子是按揭的,還欠銀行20萬 ,他找到我們做按揭車轉貸,幫其墊付了20萬,幫其把大本從銀行拿了出來,再去另一個銀行做抵押。手續(xù)和資質方面都沒有問題,過程很順利,就等待放款了。

用于房地產類過橋資金業(yè)務。

(1)補交地價。這是指房地產企業(yè)使用過橋資金補交地價款,然后再用相關土地使用證申請銀行貸款,批貸后再用貸款償還過橋資金。

(2)再抵押衍生的過橋資金需求。比如陳桐的的房產在A銀行抵押只有6成,而B銀行愿意貸給陳桐7成,使陳桐能夠獲得更多的資金。而這過程中,陳桐必須先先還清A銀行的貸款,才能從B銀行貸款,這樣產的過橋資金需求就是再抵押衍生的過橋資金。

(3)贖樓墊資。在二手房買賣過程當中,因大部分賣主房產還處于按揭狀態(tài)當中,新的買家要想過戶,就必須先把貸款還清,解除房產抵押才能正常進行。而賣家因資金不夠,于是向貸款公司申請短期借款,這樣需求就是我們常說的“贖樓墊資”。

個人過橋墊資:借款人在向金融機構申請新的貸款的過程中,需要償還之前舊的貸款,才能獲得新的貸款,這個過程就需要過橋資金把舊的貸款還,之后獲得新的貸款再把墊資公司的錢還上。一般個人墊資用的辦理抵押經營貸的情況比較多,我們一般轉貸的客戶,大部分都需要墊資,簡單就是一個置換貸款的行為。

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