服務項目:墊資還款,墊資還貸,貸款墊資過橋;按揭房轉貸,按揭房子轉貸,房貸轉貸;按揭車轉貸,按揭車輛轉貸,車貸轉貸;墊資轉貸,墊資過橋,搭橋貸款,過橋墊資,墊資貸款,過橋貸款,房屋墊資貸款,貸款過橋,過橋資金貸款,房貸墊資,貸款轉貸,按揭貸款轉貸,住房按揭貸款轉貸,轉按揭貸款,房產轉貸,民間應急墊資等等。
轉按揭其業(yè)務流程為:原借款人提出申請→簽訂三方協(xié)議→簽訂住房轉讓合同→購房人提出貸款申請→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產權過戶和抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→售房人歸還貸款。 如果是對尚未竣工的期房辦理轉接揭,則上述第二步所簽訂的協(xié)議中需要增加房地產開發(fā)商為立約方,開發(fā)商同意期房轉讓并承諾對新的貸款承擔階段性保證擔保責任。由于這時售房人尚未取得房屋所有權證,只是在房地產管理部門辦理了預售合同備案登記和抵押預登記,也就不用辦理產權過戶,只需辦理有關變更手續(xù)即可。
車貸無法變更貸款人,但在不買賣和過戶的情況下,可以變更還款人。是否可以變更還款人,主要取決于貸款機構是否愿意,據許多車主反饋,大部分銀行以及金融公司其實都是不支持變更車貸還款人的,只要少數(shù)貸款機構才能變更,建議在決定變更貸款人之前,先聯(lián)系銀行或金融公司,詢問是否可以變更。鑫融財務投資承接按揭車轉貸業(yè)務。
按揭房轉貸注意事項
1、選擇可靠的貸款機構
在進行按揭房轉貸款時,一定要選擇可靠的貸款機構,避免遇到一些不良的貸款機構,導致自己的利益受損。
2、注意貸款利率
在選擇貸款機構時,一定要注意貸款利率,選擇適合自己的貸款方案。
3、了解還款方式
在進行按揭房轉貸款時,需要了解自己的還款方式,選擇適合自己的還款方式,避免出現(xiàn)還款困難的情況。
4、注意貸款合同
在簽署貸款合同時,一定要認真閱讀合同內容,了解自己的權益和義務,避免出現(xiàn)不必要的糾紛。