災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測：

房屋檢測的目的：

1、了解房屋結(jié)構(gòu)的性；

2、判斷房屋的受損程度；

3、確定修繕方案。

一，房屋檢測的內(nèi)容及目的：

（一）對主體結(jié)構(gòu)進行檢查和評估，重點包括基礎(chǔ)、墻體、梁柱等部位。

（二）對承重墻和抗震墻的連接處進行檢查。

（三）根據(jù)檢查結(jié)果分析判斷整體結(jié)構(gòu)性和可靠性。

（四）根據(jù)需要可采取加固補強措施或者拆除重建等措施。

二、主要工作程序：

1、現(xiàn)場查勘：

（1）調(diào)查受災(zāi)情況；

（2）勘察損壞程度；

（3）勘查現(xiàn)場周圍環(huán)境狀況；

（4）收集整理有關(guān)資料，如照片、錄像帶等影像資料以及文字記錄等書面材料。

2、室內(nèi)檢查：

（1）按圖紙要求逐層逐間進行檢查，必要時可進入樓板下查看有無裂縫或空鼓現(xiàn)象；（2）用儀器測量各部位的尺寸；（3）核對各種數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計要求和規(guī)范標準的規(guī)定；（4）復(fù)核建筑物的沉降量；（5）觀察房屋的傾斜度；（6）觀察是否有漏水痕跡；（7）注意門窗是否變形開裂或有否明顯位移。（8）仔細傾聽有無明顯的撞擊聲或其他異常聲響。

3、外觀檢驗：

（1）外墻面的抹灰質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的有關(guān)規(guī)定；（2）外墻面磚飾面層的粘貼應(yīng)牢固平整；（3）外墻面的涂料涂刷應(yīng)均勻光滑無流墜起泡等現(xiàn)象。（4）窗臺板安裝平正垂直、高低一致，油漆色澤基本相同。（5）陽臺欄板固定牢固可靠不松動不脫節(jié)。