首付證明在很多個人住房貸款中是不需要的，根據(jù)你你所貸款的公司規(guī)定而不同；購房合同是根據(jù)《中華人民共和國法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。一般小額貸款公司會要求要購房合同，作為你買房的一個證明。

在車貸領(lǐng)域，有一個約定俗成的規(guī)則，物權(quán)可以對抗抵押權(quán)的，也就是說，都是債權(quán)人，車在誰手上，誰就有權(quán)處置，所以延伸很多社會問題，經(jīng)常發(fā)生惡性搶車事件。

近年來一些非法車貸擔(dān)保公司，故意設(shè)置各種陷阱、采取各種手段促使客戶違約，然后再以客戶違約為借口強(qiáng)行收走車輛，并編造各種理由及費(fèi)用清單向客戶索要錢財、強(qiáng)拿硬要。更有甚者如一些職業(yè)收車人員專門向車貸擔(dān)保公司購買違約客戶的資料，然后大肆進(jìn)行非法收車活動，對貸款購車客戶實(shí)施敲詐勒索。

所以，汽車二押貸款雖然容易拿到錢，但風(fēng)險很高，一旦逾期后果就像滾雪球，難以收拾。

房產(chǎn)抵押貸款如果還不上，首先貸款機(jī)構(gòu)會用催繳的方式催促借款人還款。如果是借款人經(jīng)過多次催繳依舊不還款，貸款機(jī)構(gòu)可向法院提起訴訟，要求拍賣借款人抵押物用于償還貸款。法院一經(jīng)判決后，貸款機(jī)構(gòu)即可用房子拍賣用于償還貸款。這時，如果借貸人還未還款的話，那么法院是有權(quán)將借貸人所抵押的房子進(jìn)行拍賣的。