身份證無(wú)論是辦貸款還是辦會(huì)員卡什么的，都是必備的一個(gè)條件，身份證能夠證明你本人的身份和年齡，還有家庭住址等條件，無(wú)論是什么貸款都是有年齡要求的，不是說(shuō)只要想申請(qǐng)就可以申請(qǐng)的，以半年要求申請(qǐng)人在22到60周歲，也有的18周歲就可以申請(qǐng)的，但是這個(gè)還是要看貸款機(jī)構(gòu)是怎么說(shuō)的。

房產(chǎn)抵押貸款如果還不上，首先貸款機(jī)構(gòu)會(huì)用催繳的方式催促借款人還款。如果是借款人經(jīng)過(guò)多次催繳依舊不還款，貸款機(jī)構(gòu)可向法院提起訴訟，要求拍賣(mài)借款人抵押物用于償還貸款。法院一經(jīng)判決后，貸款機(jī)構(gòu)即可用房子拍賣(mài)用于償還貸款。這時(shí)，如果借貸人還未還款的話(huà)，那么法院是有權(quán)將借貸人所抵押的房子進(jìn)行拍賣(mài)的。

不過(guò)，若是在催繳過(guò)程中還款了，那么房子是不會(huì)被拍賣(mài)的。如果借貸人在還貸期間，遇到資金周轉(zhuǎn)不靈時(shí)，也一定要想盡辦法籌得資金償還貸款，不然的話(huà)，所抵押的抵押物將會(huì)被拍賣(mài)，如果借貸人一時(shí)之間無(wú)法償還貸款的話(huà)，也可向身邊資金雄厚的親朋好友籌借，等到資金寬裕時(shí)，再逐一償還。

除了借貸人的抵押物會(huì)被拍賣(mài)之外，借貸人由于長(zhǎng)時(shí)間拖欠貸款不還，也是會(huì)造成個(gè)人信用不良，是會(huì)被記錄在個(gè)人征信里的，情節(jié)嚴(yán)重者，是會(huì)影響以后再次申請(qǐng)貸款的哦。無(wú)論是什么貸款，在申請(qǐng)貸款之后，都要記得按時(shí)還貸款。