房貸市場逐漸恢復。記者近日采訪了解到,不少銀行網點已經開門迎客,可辦理房貸業(yè)務。而且相比之前,房貸額度更加充足,放款時間也縮短。以二手房為例,審批完成后,在客戶雙證(房產證和抵押證)辦好的情況下,有銀行快隔天即可放款。而在年初,記者此前采訪獲悉,多數銀行放款周期為1個月到一個半月。
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大家需要注意的是,這筆貸款銀行同樣會一直想方設法的跟蹤,如果被銀行發(fā)現我們利用這筆資金到其他用途上的話,銀行會時間凍結這筆資金,而且還會將我們列入失信人名單當中,影響征信的情況下,不僅會在貸款方面受到限制,而且還會在生活其他方方面面受到阻礙。
此外,大型銀行對征信的要求要嚴格一些,基本要求兩年內無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行,只要貸款申請人在兩年內沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產抵押的貸款條件。