市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

在施工之前我們要聘專業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，這點(diǎn)錢(qián)不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了，才能進(jìn)行下一步的操作，這對(duì)于房屋的性來(lái)說(shuō)是十分有必要的。譬如房屋內(nèi)部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了， 欺才能繼續(xù)拆除酒店。當(dāng)所有的情況都被了解清楚之后，時(shí)間允許的話，我們就可以要求專業(yè)人員規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行案來(lái)參照?qǐng)?zhí)行。

老式房屋一般是簡(jiǎn)單的電路，經(jīng)常會(huì)有電線老化，非法接線等現(xiàn)象，房屋拆除的過(guò)程中這些線路也是都需要全部拆除的，是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求，所以必須徹底改造，在建房的時(shí)候重新布線。由于以前使用的是鋁線，現(xiàn)在需要用銅線代替，需要使用PVC絕緣線。對(duì)于空調(diào)等大功率設(shè)備的安裝，線路必須單獨(dú)運(yùn)行。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是全部要進(jìn)行重組。至于插座問(wèn)題，需要增加更多的插座，因?yàn)槎址康牟遄荒軡M足電器的數(shù)量需求。在粉碎墻磚和地磚時(shí)，避免碎屑堵塞下水道。

舊樓房原有的輸水管道一般有許多不合理的布局或者有一定程度上的腐蝕，因此要對(duì)水道進(jìn)行徹底檢查。如果原來(lái)的管道是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管，則在施工期間必須用銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管替換，近幾年P(guān)P-R管使用的比較多，在拆除的過(guò)程中是必須要換的，不然可能會(huì)導(dǎo)致水管破裂滲水，給拆除帶來(lái)麻煩。