市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

老式房屋一般是簡單的電路，經(jīng)常會有電線老化，非法接線等現(xiàn)象，房屋拆除的過程中這些線路也是都需要全部拆除的，是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求，所以必須徹底改造，在建房的時候重新布線。由于以前使用的是鋁線，現(xiàn)在需要用銅線代替，需要使用PVC絕緣線。對于空調(diào)等大功率設(shè)備的安裝，線路必須單獨(dú)運(yùn)行。簡單地說，就是全部要進(jìn)行重組。至于插座問題，需要增加更多的插座，因為二手房的插座不能滿足電器的數(shù)量需求。在粉碎墻磚和地磚時，避免碎屑堵塞下水道。

危險房屋一般都是要進(jìn)行拆除，現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)在建立新房的時候都是先將原有的舊房屋進(jìn)行拆除，才能進(jìn)行新的房屋建造。大家在看到武漢樓房拆除的時候一般都是覺得只需要挖掘機(jī)幾下就可以拆除了，實際上在拆除之前還是要做很多準(zhǔn)備工作的，那么房屋拆除需要注意哪些問題呢?

在拆除的前幾日應(yīng)和樓上樓下鄰居上下的先招呼一聲，而且在小區(qū)大門口貼個室內(nèi)裝修通告，便于讓心臟不好的、家中剛出生完小孩子的隔壁鄰居有一個提前準(zhǔn)備可以出來避開幾天，也讓話多的大叔大媽門不在啰嗦，心意到了別人也不好說什么。