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    漯河裝飾工程造價咨詢,覆蓋行業(yè)全

    2025-06-28 01:10:01 705次瀏覽
    價 格:面議

    施工圖預(yù)算審核的方法

    (1)審核法

    首先根據(jù)施工圖預(yù)算計算工程量,然后將計算的工程量與審查對象的工程量逐一進(jìn)行對比,同時,根據(jù)定額或者單位估價表逐項對審核對象的單價進(jìn)行核實。

    (2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核法

    對利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程,先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以此為準(zhǔn)審查工程預(yù)算。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙或通用圖紙施工的工程,一般上部結(jié)構(gòu)和做法相同,只是根據(jù)現(xiàn)場施工條件或地質(zhì)情況不同,僅對基礎(chǔ)部分做局部改變。此種工程以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn),對局部修改部分進(jìn)行單獨審核,而不需要逐一進(jìn)行審核。

    (3)分組計算審核法

    分組計算審核法就是將預(yù)算中有關(guān)項目按類別劃分為若干組,利用同組中一組數(shù)據(jù)審核分項工程量的一種做法。首先將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的分部分項工程量進(jìn)行編組,利用同組分項工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組,由此判斷同組中其他幾個分項工程的準(zhǔn)確程序。

    (4)對比審核法

    對比審核法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的工程預(yù)算的一種方法。

    (5)篩選審核法

    篩選法是統(tǒng)籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖有建筑面積和高度的不同,但是各分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大。通過歸納工程量、價格、用工三方面基本指標(biāo)來篩選各分部分項工程,對不符合條件的進(jìn)行詳細(xì)審查。若審查對象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對其進(jìn)行調(diào)整。

    (6)重點審核法

    重點審核法是抓住工程預(yù)算中的重點進(jìn)行審核,一般包括工程量較大或者造價較高的各種工程、補充定額以及各項費用等。

    在編制招標(biāo)控制價的時候,我們應(yīng)該注意哪些問題?

    ①編制招標(biāo)控制價應(yīng)與招標(biāo)文件(含工程量清單和圖紙)相吻合,并結(jié)合施工現(xiàn)場情況確定,確保招標(biāo)控制價編制內(nèi)容符合現(xiàn)場的實際情況,以免造成招標(biāo)控制價與實際情況脫離。

    ②招標(biāo)控制價確定既要符合相關(guān)規(guī)定,也要有可靠的信息來源,又要與市場情況相吻合。

    ③措施項目費用的計取范圍、標(biāo)準(zhǔn)必須符合規(guī)定,并與擬定的合適的施工組織設(shè)計和施工方案相對應(yīng)。

    ④在編制招標(biāo)控制價時,要對招標(biāo)文件進(jìn)行進(jìn)一步審議的思路,對存在的問題及時反饋處理,避免合同旅行時的糾紛或爭議等問題。

    在開展結(jié)算審核工作的前期,相關(guān)人員須對資料的真實性進(jìn)行判斷,要收集所有重要的資料,從各角度對結(jié)算審核資料進(jìn)行分析,才能夠使審核工作掌握的相關(guān)的工程信息和資料內(nèi)容。

    準(zhǔn)備資料的時候尤其要重視所有圖紙資料,整理圖紙時,要預(yù)防施工圖紙與竣工圖紙混淆,按照圖紙的實際目錄核仔細(xì)核對圖紙,預(yù)防缺漏。

    有效預(yù)防圖紙不準(zhǔn)確問題,提高審核計量的度。在審核前期必須認(rèn)真檢查所有資料,對重點資料進(jìn)行標(biāo)記或分類,涉及需相關(guān)管理單位或職能部門簽字蓋章確認(rèn)及書寫意見等資料,需詳細(xì)檢查及核實,排查是否存在代簽、未簽、蓋章與所對應(yīng)的管理單位或職能部門不符等情況,預(yù)防審核資料不真實的情況。管理人員檢查資料時不可忽視變

    更的內(nèi)容以及原因,不管是設(shè)計過程中出現(xiàn)的變更,還是施工過程中產(chǎn)生的變更,都必須對變更的具體情況進(jìn)行深入掌握,同時分析工程變更產(chǎn)生的具體影響,為日后審核或管理總結(jié)經(jīng)驗。

    評價職能

    工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

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