常見的信貸業(yè)務(wù)種類
1、流動(dòng)資金貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)或臨時(shí)性資金需要的貸款。
2、固定資產(chǎn)貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。
3、房地產(chǎn)開發(fā)貸款：屬于固定資產(chǎn)貸款的一種，銀行向借款人發(fā)放的用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需資金的貸款。
4、個(gè)人住房貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于其在轄區(qū)內(nèi)購買、建造各類住房的個(gè)人貸款。
5、汽車消費(fèi)貸款：銀行對(duì)借款人在特約經(jīng)銷商處購買汽車的個(gè)人借款人發(fā)放的貸款。
6、其他消費(fèi)貸款：銀行對(duì)借款人除住房及汽車外的其他大額消費(fèi)而發(fā)放的個(gè)人貸款。
7、銀行承兌匯票：指銀行作為付款人，根據(jù)出票人的申請(qǐng)，承諾在匯票到期日對(duì)收款人或持票人無條件支付匯票金額的票據(jù)行為。
8、貼現(xiàn)：指銀行承兌匯票的持票人將未到期的銀行承兌匯票轉(zhuǎn)讓與銀行，銀行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將余額付給持票人的一種融資行為。
個(gè)人信用貸款常見的準(zhǔn)入專案（滿足一個(gè)可以即可）
工資專案：上班一年以上，工資5000以上，有社保，貸款授信額度一般為工資的10～20倍
公積金信用貸：上班滿一年，公積金基數(shù)700以上，連續(xù)繳納一年
按揭房月供準(zhǔn)入：月供還滿半年以上，月供在2000以上，貸款授信額度一般為月供的20～50倍
人壽保單準(zhǔn)入：人壽保單滿兩年三次，保單年交費(fèi)在2400以上，投保人為本人，貸款授信額度為保單年交保費(fèi)的30～50倍
房產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)入：在本地有清房，房產(chǎn)具有一定交易價(jià)值，持有一定時(shí)長(zhǎng)，產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人不超過三個(gè)，貸款授信額度為房產(chǎn)價(jià)值的10%～20%
車主準(zhǔn)入：名下有車，能提供行駛證，車為本人的車，價(jià)值在8萬以上的車輛，貸款授信一般為車輛價(jià)值的50%～70%
以上專案條件滿足一項(xiàng)就可以申請(qǐng)準(zhǔn)入銀行信用貸款，對(duì)于大多數(shù)上班族用打卡工資準(zhǔn)入申請(qǐng)個(gè)人信貸，基本打卡工資在1萬左右就可以申請(qǐng)到20萬信用貸款。
申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
7、 未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
無抵押貸款簡(jiǎn)單來說需要同時(shí)符合借款征信要求和資質(zhì)要求。
征信方面主要看綜合的信用記錄，大部分產(chǎn)品都會(huì)明確要求或建議借款人的負(fù)債總額，月還款比例，貸款機(jī)構(gòu)數(shù)，非銀貸款筆數(shù)，賬戶數(shù)，查詢次數(shù)，信用卡卡使用率等方面的綜合信息。
征信符合后會(huì)再核對(duì)借款資質(zhì)是否符合。常見的借款資質(zhì)通用的有房產(chǎn)（按揭/抵押）車輛（按揭/抵押）壽險(xiǎn)（較冷門）
常見的借款資質(zhì)工薪族的有，個(gè)稅，社保，公積金。加分項(xiàng)有學(xué)歷，優(yōu)質(zhì)單位，本單位工作時(shí)間長(zhǎng)等等。
常見的借款資質(zhì)企業(yè)主的有，企業(yè)開票納稅，高新技術(shù)證書或?qū)＞匦缕髽I(yè)，企業(yè)對(duì)公流水或收款流水，法人對(duì)私流水等等。
無論是征信準(zhǔn)入要求，還是資質(zhì)認(rèn)定要求，大致的邏輯是讓借款機(jī)構(gòu)認(rèn)為借款人逾期風(fēng)險(xiǎn)不高，差異化主要在各銀行機(jī)構(gòu)的客群定位，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的容忍尺度及判斷。