申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：

1、擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當地抵押車輛的所有權

2、業(yè)務開展城市長期居住和工作，職業(yè)和經濟收入證明

3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票

4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明

5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）

6、合作機構要求提供的其他文件資料

智慧還款：

該種還款方式為汽車還款的一種新型方式，即將貸款分成兩部分，于首期和末期分別歸還。智慧尾款到期后有三種不同的還款方案可供選擇： 方案一：到期一次性歸還尾款；方案二: 對尾款進行再融資，申請12個月的貸款展期；方案三： 用車輛置換的方式歸還尾款

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；

住房抵押貸款流程：

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；

3、銀行對貸款申請進行調查、審批；

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款；

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)