如果沒辦理抵押登記，汽車抵押是否生效？（常見于民間借貸中）

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，不動產(chǎn)及其相關權利進行抵押時，實行登記生效制，而以生產(chǎn)設備、交通運輸工具等動產(chǎn)抵押的，實行登記對抗制。依照該規(guī)定，汽車抵押實行登記對抗制，不登記不影響合同效力。盡管《擔保法》中規(guī)定，以車輛抵押屬于登記生效，即自抵押合同自登記之日起才生效。但是，根據(jù)新法優(yōu)于舊法適用的原則，《物權法》第178條規(guī)定：“擔保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。”因此，汽車抵押只要簽訂合同即發(fā)生法律效力。

汽車典當融資服務的特點是：

1、手續(xù)簡單，周轉速度快：快可以達到1小時放款。

2、利率較高，適合短期周轉：要高于同期銀行貸款，適合短期資金周轉。

3、息費計算靈活，可按天計息：典當融資息費比較靈活，可以按照自己的實際情況進行協(xié)商。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的性、流動性和盈利性考慮的。由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。

一、房屋要求

（一）房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；