房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;

5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

汽車(chē)抵押貸款優(yōu)勢(shì)：

1、快速獲得周轉(zhuǎn)資金，適合不賣(mài)車(chē)輛進(jìn)行短期投資的人群。

2、避免和親戚朋友借錢(qián)的尷尬

3、無(wú)需當(dāng)?shù)貞艨冢灰?chē)是本人的就可以抵押貸款。

4、無(wú)需長(zhǎng)時(shí)間預(yù)約，只要正規(guī)合法車(chē)輛就可以貸款

5、審批迅速，放款快。只要滿足申請(qǐng)汽車(chē)抵押貸款的條件，資料準(zhǔn)備齊全，快則當(dāng)天放款，慢則需要等待2-3個(gè)工作日。

押證：

無(wú)需抵押車(chē)輛，只需車(chē)輛相關(guān)證件，即可輕松申請(qǐng)貸款！無(wú)論是金融機(jī)構(gòu)還是典當(dāng)行，多數(shù)都提供這種方便的貸款方式。只要您的征信記錄良好，資料齊全，擁有全款車(chē)或按揭期限超過(guò)半年的車(chē)輛，即可輕松申請(qǐng)。對(duì)于那些必須使用車(chē)輛的朋友來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一種巨大的便利！

押證一般有哪些要求呢？

1、有穩(wěn)定的職業(yè)，有經(jīng)濟(jì)收入證明。

2、長(zhǎng)期居住當(dāng)?shù)睾驮诋?dāng)?shù)毓ぷ鳌?

3、是當(dāng)?shù)剀?chē)輛。

4、車(chē)輛有大本、有購(gòu)車(chē)證明、有保險(xiǎn)等等相關(guān)車(chē)輛資料。

另外：押證要求征信良好，一般會(huì)安裝定位。綜合費(fèi)用會(huì)比押車(chē)略高呢~