建筑模型（architectural model）是建筑設(shè)計及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項目。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性（見建筑制圖）。它既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標與招商合作等方面。

總體規(guī)劃模型設(shè)計的應(yīng)用范圍廣泛。它可以應(yīng)用于城市的整體規(guī)劃，也可以應(yīng)用于特定區(qū)域或特定問題的規(guī)劃。例如，可以利用總體規(guī)劃模型設(shè)計來制定城市的土地利用規(guī)劃，交通規(guī)劃，環(huán)境保護規(guī)劃等?？傮w規(guī)劃模型設(shè)計還可以用于評估不同規(guī)劃方案的優(yōu)劣，為規(guī)劃者提供決策支持。

房地產(chǎn)區(qū)位模型是研究房地產(chǎn)市場的重要工具，它通過分析不同地區(qū)的經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素，來預(yù)測房地產(chǎn)的供求關(guān)系。這種模型的理論與應(yīng)用對于房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者和政府決策者都有重要意義。

房地產(chǎn)區(qū)位模型的理論基礎(chǔ)主要包括四個方面：地理位置、交通便利性、市場需求和政策因素。首先，地理位置是房地產(chǎn)價值的重要決定因素，好的地理位置可以提高房地產(chǎn)的價值。其次，交通便利性對房地產(chǎn)的價值和需求有顯著影響，例如靠近交通樞紐的房產(chǎn)通常更受歡迎。再次，市場需求是房地產(chǎn)價值的重要驅(qū)動力，需求高的地區(qū)通常房價也較高。后，政策因素對房地產(chǎn)市場也有重要影響，例如政府的土地供應(yīng)和開發(fā)政策會直接影響房地產(chǎn)的供應(yīng)和需求。

房地產(chǎn)沙盤模型具有很大的魅力和廣泛的應(yīng)用。它不僅可以滿足人們的觀賞欲望，還可以為開發(fā)商、設(shè)計師、顧客和投資者提供一個交流和溝通的平臺。通過觀賞沙盤模型，人們可以更直觀地了解和感受房地產(chǎn)項目的魅力和吸引力。同時，沙盤模型也可以用于市場調(diào)研和投資決策，幫助人們做出明智的選擇和決策。因此，房地產(chǎn)沙盤模型在房地產(chǎn)行業(yè)中具有重要的地位和作用，值得人們深入研究和應(yīng)用。