看房地產沙盤模型是我們日常生活中需要投資的技能之一，但是沙盤并不是準確的，這就要求我們在日常生活中要有一些常識。 當我們看沙盤時，我們需要知道這些常識，我們通常看到的是一個小沙盤模型，它把整個建筑的外觀濃縮成一定的比例，但是模型始終是模型，其表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設施和綠化，所以除了看沙盤的內容外，我們還需要了解一些非常重要的點。

地產沙盤、別墅模型、建筑沙盤、建筑模型、地產模型、售樓模型的沙盤，沙盤模型制作的特點：

1、展示樓盤信息：房地產數(shù)字沙盤模型搭配互動系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、多媒體設備、動畫宣傳片等，把樓盤的詳細信息展現(xiàn)給客戶。包括周邊環(huán)境、交通、商業(yè)配套等，通過實體沙盤模型加上多媒體技術來真實的呈現(xiàn)，帶給消費者一種身臨其境的體驗。

2、增強樓盤的直觀性：房地產數(shù)字沙盤模型大大滿足客戶的需求，能的把樓盤信息傳達給客戶，引發(fā)消費者的購買欲望，而且結合大屏幕及3D動畫，在展示上科技感強，有著不一樣的視覺享受。

3、科學性、實用性：數(shù)字沙盤是房地產數(shù)字沙盤模型(小區(qū)模型)+三維數(shù)字內容影片組成的，可以說是樓盤營銷主要的賣點和吸引力，具有藝術性、科學性、設計性、實用性，包含了小區(qū)所有的信息，帶給人們高科技的觀看體驗。

隨著國內房地長市場的火爆，買房成為每個人都會經歷的事，無論買住宅、買別墅、買商鋪首先都要看沙盤模型。建筑模型沙盤在日常生活中變得越來越常見，特別是在房地產銷售公司，在大廳中央一副建筑沙盤模型成為必不可少的主要物件。精良的沙盤模型能有效的提高消費者的購買欲望，所以準備一副精美的沙盤模型變得非常有必要。

住宅模型自然與公寓類型、商業(yè)綜合體、工業(yè)產品模型,工業(yè)園區(qū)模型有所不同。單元模型旨在讓客戶更清楚地了解公寓的結構。在設計和生產過程中，至少需要兩個窗口，客戶可以透過窗口看到。在里面的布局，這個設計主要是針對別墅類型，如果是房地產類型，你可以直接用裸照的方式從上面了解公寓的結構。

住宅模型以住宅環(huán)境為基礎，反映了建筑的建筑風格和外墻顏色，反映了建筑的地理關系和園林景觀的景觀、顯示高端、經典、漂亮的設計理念和高貴的住宅等級。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應放大一點，另一種是常規(guī)的。它還應配備聲音、燈、電，室內和室外應有自己的照明，以便可視化建筑物的特性，生產完成后，項目名稱、建筑比例應清楚標明。