中國(guó)個(gè)人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景：

1.居民個(gè)人收入顯著提高，居民儲(chǔ)蓄迅速增長(zhǎng)；

2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革；

3.政府對(duì)個(gè)人貸款持積極的態(tài)度；

4.承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)以獲得高收益的個(gè)人貸款對(duì)銀行具有相當(dāng)?shù)奈Γ?/p>

貸款審查的主要內(nèi)容有：

①貸款的直接用途。符合工業(yè)企業(yè)流動(dòng)資金貸款支持范圍的直接用途有：合理進(jìn)貨支付貨款；承付應(yīng)付票據(jù)；經(jīng)銀行批準(zhǔn)的預(yù)付貨款；各專項(xiàng)貸款按規(guī)定的用途使用；其他符合規(guī)定的用途。

②企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。主要包括物資購(gòu)、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況；信譽(yù)狀況；經(jīng)濟(jì)效益狀況等。

③企業(yè)挖潛計(jì)劃、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)加速計(jì)劃、流動(dòng)資金補(bǔ)充計(jì)劃的執(zhí)行情況。

④企業(yè)發(fā)展前景。主要指企業(yè)所屬行業(yè)的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展方向，上要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、壽命周期和新產(chǎn)品開發(fā)能力，主要領(lǐng)導(dǎo)人實(shí)際工作能力，經(jīng)營(yíng)決策水平及開拓、創(chuàng)新能力。

⑤企業(yè)負(fù)債能力。主要指企業(yè)自有流動(dòng)資金實(shí)有額及流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債狀況，一般可用自有流動(dòng)資金占全部流動(dòng)資金比例和企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債率兩項(xiàng)指標(biāo)分析。

關(guān)于貸款期限：一是固定資產(chǎn)貸款期限一般不超過(guò)十年。確需辦理期限超過(guò)十年貸款的，應(yīng)由貸款人總行負(fù)責(zé)審批，或根據(jù)實(shí)際情況審慎授權(quán)相應(yīng)層級(jí)負(fù)責(zé)審批。二是流動(dòng)資金貸款期限原則上不超過(guò)三年，對(duì)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流回收周期較長(zhǎng)的，長(zhǎng)不超過(guò)五年。三是個(gè)人消費(fèi)貸款期限不得超過(guò)五年。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限一般不超過(guò)五年，對(duì)于貸款用途對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流回收周期較長(zhǎng)的，長(zhǎng)不超過(guò)十年。

私人之間發(fā)生借貸時(shí)，出借人首先應(yīng)對(duì)借款人的情況進(jìn)行調(diào)查了解，明確借款人是具備還款能力的，并且是誠(chéng)實(shí)守信的。在對(duì)借款人進(jìn)行充分的調(diào)查了解以后，借貸雙方應(yīng)簽訂合法有效的借款合同。該合同的簽訂在整個(gè)借貸發(fā)生過(guò)程中十分重要，合同內(nèi)容必須包括借貸雙方的姓名、貸款用途、貸款金額(大小寫)、還款時(shí)間、貸款利率、違約責(zé)任等。合同簽訂完畢后，出借人放款，借款人收到款項(xiàng)后，按照合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行還款即可。