企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)通過將自己的資產作為擔保，向銀行或其他金融機構申請貸款的一種方式。而貸款年限指的是貸款的期限，即企業(yè)需要在一定的時間內按照合同約定的條件還款。

貸款年限的選擇對于企業(yè)來說非常重要，它直接關系到企業(yè)的資金周轉和經營發(fā)展。一般來說，貸款年限的長短應該根據企業(yè)的實際經營狀況和資金需求來確定。

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2、要求：有穩(wěn)定收入，固定住所，具有還款能力。

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貸款，是金融機構借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。

廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。金融機構通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發(fā)展，同時，金融機構也可以由此取得貸款利息收入，增加自身的積累。