資質(zhì)外借和資質(zhì)掛靠有何區(qū)別?建筑業(yè)是重要產(chǎn)業(yè)支柱之一，很多建筑企業(yè)想在這行業(yè)獲得展開，資質(zhì)是不可缺少的法寶，有的企業(yè)在出借資質(zhì)與掛靠動腦筋，資質(zhì)外借和資質(zhì)掛靠有何區(qū)別?風(fēng)險擔(dān)責(zé)大不大?這是很多建筑企業(yè)關(guān)心的成果.

資質(zhì)“掛靠”是指被掛靠方經(jīng)過出租、出借資質(zhì)證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費。由此可以看出，出借資質(zhì)是資質(zhì)掛靠的一種表現(xiàn)方式。

出借資質(zhì)理論上就是所說的掛靠，詳細(xì)是指單位和集團(tuán)在沒有施工企業(yè)的資質(zhì)的情況下，借用契合施工企業(yè)的資質(zhì)承攬工程，這個情況目前行業(yè)內(nèi)部應(yīng)該說也是隨處可見的。

無資質(zhì)證書的單位、集團(tuán)或低資質(zhì)等級的單位，經(jīng)過各種途徑或方式，使用有資質(zhì)或高資質(zhì)等級單位的名義承接工程，同時交納一定的管理費，實現(xiàn)施工的行為，這其實不不合法的。

掛靠的中心是借權(quán)或授權(quán)，因此從這個意義上講，掛靠應(yīng)當(dāng)屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同，主要表現(xiàn)下：

1、被掛靠人為建筑企業(yè)，而受托人不限于此;

2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事，但普通情況下，委托合同商定受托人完成的委托事務(wù)由委托人承受，而掛靠協(xié)議則商定借用人借權(quán)運營的后果由借用人自負(fù);

3、在有償?shù)那闆r下，雖然受托人和借用人都要完成一定的事務(wù)，并經(jīng)過完成一定的事務(wù)而受益，但借用人不需求向委托人支付費用，反而有要求委托人支付報酬或墊付費用的權(quán)益，而掛靠人卻要向被掛靠企業(yè)支付一定的所謂管理費;

4、受托人是為委托人完成事務(wù)，掛靠人卻是為自己完成事務(wù);

5、委托合同的標(biāo)的是實行委托事務(wù)，掛靠協(xié)議的標(biāo)的則是建筑資質(zhì)等級。

建筑資質(zhì)掛靠是明令禁止的根據(jù)《建筑法》的規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！?

《建筑法》第26條規(guī)定：“凡轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的，均屬掛靠承接工程?！?

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。這可以看成是法律以禁止的形式對掛靠企業(yè)所做出的定義。

既然掛靠是不合法合規(guī)為什么還有很多企業(yè)挺身走險呢

機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)如何辦理?

現(xiàn)在有一個開封的機(jī)電工程總包二級資質(zhì)，裝飾裝修一級，鋼結(jié)構(gòu)二級資質(zhì)，都符合資質(zhì)分立的標(biāo)準(zhǔn)。相中哪項移哪項，近期有相關(guān)招標(biāo)的可以考慮進(jìn)行股權(quán)收購，平移至企業(yè)。

建筑三級資質(zhì)辦理流程：

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)首先需要注冊公司，所以我們先來說說公司注冊流程：

①申請名稱

當(dāng)下注冊一家公司名稱核準(zhǔn)是在工商網(wǎng)上實行，我公司能夠協(xié)助您進(jìn)行。

②網(wǎng)上提交材料

你要把企業(yè)的名字、從業(yè)范圍、參股人狀況、注冊登記地情況、資本比例等在工商網(wǎng)站填寫，等待審核。

③拿到公司執(zhí)照

工商網(wǎng)站上申報資料核準(zhǔn)后，就可以現(xiàn)場獲取證照。

④企業(yè)刻公司印章

公司取得營業(yè)執(zhí)照后，就能刻章子，正常企業(yè)肯定要刻公司章子5個(公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章)

⑤去銀行開立公司對公賬戶

您帶著執(zhí)照和印章，前去附近的銀行申請企業(yè)銀行對公賬號。

⑥到稅務(wù)登記

公司獲得證照的一個月內(nèi)，必須上稅務(wù)部門征管鑒定，并往后每個月必須如期納稅。

注冊好公司后，企業(yè)就可以著手準(zhǔn)備辦理建筑三級資質(zhì)了，下面是關(guān)于建筑三級資質(zhì)辦理流程：

①調(diào)入相關(guān)人員(建筑專業(yè)建造師，施工現(xiàn)場管理人員，中級技術(shù)工人等)

②購買資質(zhì)辦理所需人員社保，并打印相關(guān)社保票

③打印資質(zhì)申請表，并準(zhǔn)備相關(guān)申報資料

④把準(zhǔn)備好的相關(guān)資料上報至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳，等待審批

⑤審核通過后，會顯示相關(guān)的公示通告，不通過需要再次申報

企業(yè)在資質(zhì)辦理審核通過后，需要辦理生產(chǎn)許可證，下面是生產(chǎn)許可證辦理流程：

①準(zhǔn)備三類人員考試

②準(zhǔn)備相關(guān)生產(chǎn)資料

③上報審核，等待公示通告

生產(chǎn)許可證是企業(yè)在建筑工程施工中必須要有的，只有資質(zhì)證書是不能進(jìn)行施工的，二者缺一不可。