對(duì)建筑物進(jìn)行拆除，稱拆除工程作業(yè)，由于這類建筑物多已危舊，作業(yè)地點(diǎn)也較雜亂，因此在作業(yè)中要特別注意，進(jìn)行拆除工程作業(yè)的要點(diǎn)如下：
（一）拆除作業(yè)之前，先對(duì)被拆除物結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，制定拆除施工方案，
（二）將各種管線切斷或遷移。
（三）在拆除物周圍設(shè)圍欄，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入。
（四）對(duì)倒塌危險(xiǎn)的結(jié)構(gòu)物要臨時(shí)加固。
（五）遵照拆除方案，自上而下地順序進(jìn)行，禁止數(shù)層或室內(nèi)外同時(shí)拆除。
（六）拆除建筑物時(shí)，樓板上不準(zhǔn)多人聚集或集中堆放材料。
（七）采用推倒拆除法和爆破拆除法時(shí)，必須先經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算，并制定專項(xiàng)技術(shù)措施以后再進(jìn)行。
廠房拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和國(guó)家的法律法規(guī)以及相關(guān)政策進(jìn)行具體規(guī)定。以下是一般情況下常見(jiàn)的廠房拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的一些考慮因素：
廠房面積和建筑結(jié)構(gòu)：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)考慮廠房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)（例如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等）以及其他特殊特征。
廠房使用年限：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)考慮廠房的使用年限和技術(shù)狀況，以確定其實(shí)際價(jià)值。
土地使用權(quán)：如果廠房的土地使用權(quán)也被征收，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)會(huì)考慮土地的位置、面積和土地價(jià)值等因素。
征用土地方案的公告
1、征地方案公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告；
2、公告的實(shí)施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土公告，該人民政府的國(guó)土房管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施征用土地方案的公告；
3、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)；
4、補(bǔ)償內(nèi)容調(diào)查：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)國(guó)土房管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
拆除施工準(zhǔn)備
1、了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)堪察，編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
2、制定事故應(yīng)急救援預(yù)案。
3、對(duì)拆除施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。
4、為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全防護(hù)用品。
5、拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1．8M，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。
6、做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外測(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)后方可施工。
7、當(dāng)拆除工程對(duì)周圍相鄰建筑可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對(duì)建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。
8、在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。
9、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
10、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。
11、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材
