采用控制爆破拆除工程的規(guī)定采用控制爆破拆除工程時應(yīng)遵守的規(guī)定:必須經(jīng)過爆破設(shè)計,對起爆點、引爆物、用藥量和爆破程序進行嚴格計算;爆破材料嚴格分類存放在的庫房內(nèi);要嚴格進行保管、領(lǐng)取、使用爆炸材料登記手續(xù)。
對于積極響應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,協(xié)助拆遷或是主動放棄一些權(quán)利(如自愿遷廠、不要求拆遷安置住房)的企業(yè),有關(guān)部門一般會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律規(guī)定給予一定的獎勵性補償費,補償金額一般以當?shù)毓I(yè)用地價格來確定,但通常不會高于市場價;
大多數(shù)人并對廠房重置成新價是陌生的,一般用于房屋建造或拆遷過程中,是專業(yè)部門對房屋重置所需費用的一種評估,簡單來說就是廠房重置后再建所需金額。工業(yè)用地一般都附著建筑物,因此廠房重置成新價是工業(yè)用地補償中占比較高的一項,重置成新價格=房屋重置價格×(1-已使用年數(shù)/耐用年限)。
征地審核與批復(fù)
1、征用土地的審核:有關(guān)土地行政主管部門收到上報的建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后,對文件、資料齊全、符合條件的,應(yīng)當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核;
2、征用土地的審查:同級人民政府審核同意后,逐級上報有批準權(quán)的人民政府,并將審查所需的文件、資料及時送該級土地行政主管部門審查;
3、征用土地的審定:有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢;
4、征用土地的批復(fù):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,同級土地行政主管部門應(yīng)當在收到批件后5日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。