提前還貸 只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點(diǎn).

住房公積金的月繳存額是如何規(guī)定的 職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，并由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例。

單位發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)情形的，住房公積金繳存責(zé)任主體如何確定 單位發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)情形的，清算時應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還所欠職工住房公積金。具體做法是由清算組按規(guī)定計(jì)算出所拖欠職工在職期間的住房公積金并繳存到住房公積金管理中心。

個人住房公積金賬戶封存

申請材料：

1．填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章的《上海市住房公積金（補(bǔ)充住房公積金）封存清冊》；

2．職工與單位終止勞動關(guān)系，尚未重新就業(yè)的，或者職工勞動關(guān)系遷出本市，其外省市所在單位尚未為其設(shè)立個人住房公積金賬戶的，提供單位蓋章確認(rèn)的單位與職工終止勞動關(guān)系有效證明材料復(fù)印件。證明材料內(nèi)容應(yīng)包括職工姓名、身份證件號碼、錄用時間、離職時間等要素。單位因合并、分立而終止、注銷，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位合并、分立的決議、批復(fù)等證明材料；單位撤銷，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位被依法撤銷的法律文件等證明材料；單位解散，職工尚未重新就業(yè)的，提供單位解散的公司章程、決議、法律文書等證明材料；單位被宣告破產(chǎn)，職工尚未重新就業(yè)的，提供人民法院宣告破產(chǎn)的法律文書。

3、若申請單位欠繳的，應(yīng)確認(rèn)單位和個人繳存情況，除應(yīng)提供與上述情況對應(yīng)的資料以外，單位還需提供職工勞動合同、勞動手冊、工資基數(shù)證明、單位補(bǔ)繳清冊等證明材料。