條 為進一步貫徹《住房公積金管理條例》、《北京市實施若干規(guī)定》和《北京住房公積金提取管理辦法》，加強中心住房公積金提取管理，規(guī)范個人銀行結算賬戶提取住房公積金業(yè)務，結合中心實際情況，制定本辦法。

住房公積金提取條件有哪些

所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;

個人住房公積金組合貸款：

是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。

個人住房公積金置換組合貸款：

個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上