辦理步驟 1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批; 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù); 3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶; 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息; 5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
單位從未繳存住房公積金的,補(bǔ)繳金額應(yīng)該如何確定 單位補(bǔ)繳住房公積金(包括單位自行補(bǔ)繳和人民法院強(qiáng)制補(bǔ)繳)的數(shù)額,可根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定:?jiǎn)挝粡奈蠢U存住房公積金的,原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《條例》(令第262號(hào))發(fā)布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金。單位不提供職工工資情況或者職工對(duì)提供的工資情況有異議的,管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門、司法部門核定的工資,或市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工平均工資計(jì)算。
轉(zhuǎn)出單位已注銷的情況下如何辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移 如果轉(zhuǎn)出單位已注銷,辦理轉(zhuǎn)移時(shí),可提供工商部門出具的轉(zhuǎn)出單位注銷證明(或主管部門、國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司出具的單位注銷證明)、職工身份證原件及復(fù)印件,“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上只加蓋調(diào)入單位公章。
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