乘客電梯的組成:
曳引系統(tǒng)
曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動力,使電梯運行。曳引系統(tǒng)主要由曳引機、曳引鋼絲繩,導向輪,反繩輪組成。
導向系統(tǒng)
導向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對重的活動自由度,使轎廂和對重只能沿著導軌作升降運動。導向系統(tǒng)主要由導軌,導靴和導軌架組成。
轎廂
轎廂是運送乘客和貨物的電梯組件,是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。
門系統(tǒng)
門系統(tǒng)的主要功能是封住層站入口和轎廂入口。門系統(tǒng)由轎廂門,層門,開門機,門鎖裝置組成。
重量平衡系統(tǒng):系統(tǒng)的主要功能是相對平衡轎廂重量,在電梯工作中能使轎廂與對重間的重量差保持在限額之內,保證電梯的曳引傳動正常。系統(tǒng)主要由對重和重量補償裝置組成。
電力拖動系統(tǒng)
電力拖動系統(tǒng)的功能是提供動力,實行電梯速 度控制。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機,供電系統(tǒng),速度反饋裝置,電動機調速裝置等組成。
電氣控制系統(tǒng)
電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置,位置顯示裝置,控制屏(柜),平層裝置,選層器等組成。
保護系統(tǒng)
保證電梯使用,防止一切危及人身的事故發(fā)生。由限速器,鉗,緩沖器,端站保護裝置組成。
變頻器系統(tǒng)
乘客電梯采用矢量控制的數(shù)字閉環(huán)VVVF變頻器,可根據(jù)轎廂的實際負載,上下行速度,通過對電流大小和相位的調整,實時控制主機轉動力矩,保證電梯平穩(wěn)運行。
合理選擇廠家和品牌:
電梯廠家和品牌世界八大品牌中也有檔次之分,有軍團和第二軍團之說。國內電梯企業(yè)也很多。電梯也是一分錢一分貨??梢愿鶕?jù)自己的預算和項目定位選擇基本同一個檔次的單位投標。也可大面積選擇,終根據(jù)差異程度再確定哪個檔次。電梯也有經(jīng)銷商和代理商,他們價格會高,但實力強的可以墊資。通常選擇廠家,這樣質量有保障,服務可以找到根,但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例是要求有預付款,發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。電梯廠應必備營業(yè)執(zhí)照、電梯生產(chǎn)許可證,其所屬施工部門建筑業(yè)企業(yè)等級資質、安裝認可證等證明文件。
明確價格避免糾紛:
電梯工程全部價格應包括全部設備價格、運輸費用、關稅(進中梯)、保險費、安裝費、調試費及生產(chǎn)廠家對業(yè)主承諾售前、售后保修等相關費用,但這里需要說明,在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗收完畢,且合格的電梯時,有些后期費用是應由業(yè)主負擔的,如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防(器材)檢驗費、電梯每年年檢費等。上述有關費用、供需雙方都應盡可能落實在合同上,以文字形式明確雙方責任是避免糾紛方式。招標時要求電梯廠家報易損件價格和維修保養(yǎng)費用,此部門費用涉及將來使用運行的費用問題,物業(yè)公司是比較關心的。
業(yè)主針對自己樓宇建筑土建進展情況,可要求生產(chǎn)電梯廠家明確供貨日期,現(xiàn)在一般廠家供貨期需要2個半月至4個月,而一般建筑物的電梯設備進場在樓宇已封頂、即將拆撤戶外塔吊前為宜,如果在這之前到貨,勢必會發(fā)生倉儲保管問題,而在這之后又會出現(xiàn)二次吊運、搬運等費用。通常電梯廠會有一定時間的免費保管期,超過這個時間不發(fā)貨,廠里會收一定費用。