在房地產經濟活動中，各要素是高度流動的，正是這種高度流動性，才為市場機制自覺地實現資源配置奠定了客觀基礎。這些流動性要素形成了價值流、人力流、物質流、信息流和技術流,它們構成了房地產微觀經濟活動,并進而形成了房地產社會資源的配置結構、生產力要素分配格局以及價值規(guī)律內在作用機制。

企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時，以小的代價籌措到適當期限，適當額度的資金；當資金盈余時，以的風險、適當的期限投放出去，以取得的收益，從而實現資金供求的平衡。

信用貸的審批時間也會存在較大差異。具體審批時間主要取決于申請材料的完整性和準確性、銀行的審批流程、申請人的信用狀況等因素，通常審批時間在幾個工作日至一個星期左右不等。

個人融資的方式主要有兩種：一是向銀行貸款，二是開辦投資公司進行投資。

一、向銀行貸款

個人向銀行貸款的流程如下：

準備資料：包括個人身份證、收入證明（例如工資單或銀行流水）、在職證明等。這些資料有助于銀行評估您的信用狀況和還款能力。

前往銀行：攜帶上述資料前往銀行營業(yè)網點，向柜臺工作人員提出貸款申請，并按要求提交申請資料。

銀行評估：銀行工作人員接收申請資料后，會對您的資質進行評估，主要關注您的信用情況和收入穩(wěn)定性。

簽訂合同：若銀行批準貸款申請，將與您簽訂貸款合同，約定還款金額、利率、期限等關鍵條款。

貸款發(fā)放：一旦合同簽署完畢，銀行會根據約定將貸款金額發(fā)放到您指定的賬戶。

在整個流程中，務必確保提供真實有效的資料，以避免影響信用評級和貸款批準。