冷水機(jī)的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態(tài)制冷劑汽化時(shí)吸熱，蒸汽凝結(jié)時(shí)放熱的原理進(jìn)行制冷的。在制冷技術(shù)中，蒸發(fā)是指液態(tài)制冷劑達(dá)到沸騰時(shí)變成氣態(tài)的過(guò)程。液態(tài)變成氣態(tài)必須從外界吸收熱能才能實(shí)現(xiàn)，因此是吸熱過(guò)程，液態(tài)制冷劑蒸發(fā)汽化時(shí)的溫度叫做蒸發(fā)溫度，凝結(jié)是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉(zhuǎn)化為液態(tài)。

清洗方法：

物理清洗

主要清洗方法有:用鋼絲刷拉刷;用專用刮刀滾刮:高爪水射流清洗等。并且這些方法主要適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發(fā)券。高壓水射流清洗，此方替手可甲t沛選彭載矛診氣扭鎮(zhèn)叢饞粼雌呵，需將換熱器兩端封頭拆下，用高壓水槍逐根清洗換熱管。對(duì)于管道。則可采用有撓性槍頭的高壓水射流清洗。

化學(xué)清洗

化學(xué)清洗是通過(guò)化學(xué)藥劑的作用，使被清洗設(shè)備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類的方法?；瘜W(xué)清洗也常用物理清洗配合使用。循環(huán)法是一種使用為廣泛的方法。利用臨時(shí)清洗槽等方法.使清洗設(shè)備形成一個(gè)閉合回路，清洗液不斷循環(huán)，沉積層等不斷受到新鮮消洗液的化學(xué)作用和沖刷作用而溶解和脫落。

使用季結(jié)束后清洗：

中央空調(diào)應(yīng)對(duì)季節(jié)性停機(jī)時(shí)，建議做好清洗工作。清洗中央空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)時(shí)，將過(guò)濾網(wǎng)抽出來(lái)，用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調(diào)使用。對(duì)塵土較多的環(huán)境，過(guò)濾網(wǎng)應(yīng)該經(jīng)常清洗，以免灰塵太多堵死出風(fēng)口，而影響制冷效果。清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2至3小時(shí)，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，祛除濕氣。

冷水機(jī)組的操作分為開機(jī)前、啟動(dòng)、 正常運(yùn)行、 停機(jī)四個(gè)步驟

開機(jī)前

（1）確認(rèn)機(jī)組和控制器的電源已接通。

（2）確認(rèn)冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷水泵均已開啟。

（3）確認(rèn)末端風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組均已通電開啟。

啟動(dòng)

（1）按下鍵盤上的狀態(tài)鍵，然后將鍵盤下面的機(jī)組ON/OFF（開/關(guān)）撥動(dòng)開關(guān)切換到接通（ON）的位置。

（2）機(jī)組將作一次自檢，幾秒鐘后，一臺(tái)壓縮機(jī)啟動(dòng)，待負(fù)荷增加后另一臺(tái)壓縮機(jī)啟動(dòng)。

（3）一旦機(jī)組啟動(dòng)，所有的操作均未自動(dòng)的。機(jī)組根據(jù)冷負(fù)荷（冷凍水供回水溫度）的變化自動(dòng)啟停。

正常運(yùn)行

冷水機(jī)維修

（1）機(jī)組正常運(yùn)行，控制器將監(jiān)控油壓、電機(jī)電流和系統(tǒng)的其它參數(shù)，一旦出現(xiàn)任何風(fēng)冷式冷水機(jī)與水冷式冷水機(jī)的問(wèn)題，控制系統(tǒng)將自動(dòng)采取相應(yīng)的措施，保護(hù)機(jī)組，并將故障信息顯示在機(jī)組屏幕上。

（2）在每24小時(shí)的運(yùn)行周期內(nèi)，應(yīng)有專人以固定的時(shí)間間隔性記錄機(jī)組運(yùn)行工況。

停機(jī)

（1）只要將鍵盤下面的機(jī)組ON/OFF撥動(dòng)開關(guān)切換到斷開的位置，就可以使機(jī)組停機(jī)。

（2）為了防止出現(xiàn)破壞，即使在機(jī)組停機(jī)時(shí)，也不要切斷機(jī)組的電源。