中央空調(diào)的維修保養(yǎng)是確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行的關(guān)鍵。一般來說，中央空調(diào)的維修保養(yǎng)包括以下幾個方面：

?定期清潔?：定期清洗空調(diào)的過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等部件，以防止灰塵和污垢堆積導(dǎo)致空調(diào)效率下降。

?檢查電氣系統(tǒng)?：定期檢查電氣線路、開關(guān)、接觸器等部件，確保電氣系統(tǒng)可靠，避免因電氣故障導(dǎo)致的空調(diào)停機(jī)。

?制冷劑檢查?：定期檢查制冷劑的量和質(zhì)量，確保制冷劑充足且無污染，以保證空調(diào)的制冷效果。

?壓縮機(jī)檢查?：壓縮機(jī)是中央空調(diào)的核心部件，需定期檢查其運行狀態(tài)和潤滑情況，及時更換磨損的零件。

?管道檢查?：檢查冷媒管道、水管等是否有泄漏或腐蝕現(xiàn)象，及時修復(fù)以防止問題擴(kuò)大。

?控制系統(tǒng)維護(hù)?：確保空調(diào)控制系統(tǒng)運行正常，包括溫度傳感器、濕度傳感器、控制面板等部件的準(zhǔn)確性和可靠性。

中央空調(diào)停運后，冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)的清洗可用采取單臺設(shè)備清洗方式或全系統(tǒng)清洗方式。但無論是單臺設(shè)備清洗還是全系統(tǒng)清洗，一般都使用清洗槽和清洗泵將單臺設(shè)務(wù)或原系統(tǒng)(可使用原系統(tǒng)的水泵)構(gòu)成一個閉合回路進(jìn)行循環(huán)清洗。

清洗一般按下列程序進(jìn)行。滅藻清洗、堿洗、封存、(中)鈍化、堿洗后水沖洗、運行、(中和)預(yù)膜、酸洗、漂洗、酸洗后水沖洗、水沖洗(檢漏)

常見的冷水機(jī)組故障：

1.冷水機(jī)故障：逆相報警

2.壓縮機(jī)電機(jī)線圈保護(hù)開關(guān)動作

3.容調(diào)動作不正確

4.電機(jī)無法啟動或

5.電機(jī)無法啟動或

6.排氣溫度高

7.液體管道過熱

8.冷凝壓力過高或過低

9.蒸發(fā)壓力過高或過低

10.開機(jī)時，熱力膨脹閥打不開

11.膨脹閥進(jìn)口管結(jié)霜

12.膨脹閥發(fā)出“咝咝”響聲

13.膨脹閥供液時多時少

14.開機(jī)后，閥很快堵塞

15.膨脹閥關(guān)不小

16.制冷劑不足

環(huán)境溫度過高：壓縮機(jī)應(yīng)用相關(guān)手冊中給出的要求是環(huán)境溫度不超過40℃，因此在予以應(yīng)用的時候就需要首先確認(rèn)環(huán)境溫度是否符合這樣一個要求。一旦環(huán)境溫度過高，就立即停機(jī)，以此來避免更大的損失發(fā)生；除此之外，還需要檢查工作環(huán)境的通風(fēng)狀況以及冷卻狀況是否良好。通過這樣一系列的檢查、處理和保障，基本上就能夠保障壓縮機(jī)工作環(huán)境的溫度符合要求。

軸承的損壞：如果振動感應(yīng)器所感應(yīng)到的振動是發(fā)生在軸承的附近，則可能的原因就是供油不足或者是存在著雜質(zhì)，這樣一些情況都有可能導(dǎo)致軸承磨損和振動的發(fā)生，這樣一種情況發(fā)生以后就需要盡快的更換軸承。