直觀呈現(xiàn)：無論是實體模型還是數(shù)字模型，都能將城市的復(fù)雜空間關(guān)系和規(guī)劃方案以直觀的方式展現(xiàn)出來。與傳統(tǒng)的二維圖紙相比，人們可以更清晰、更形象地理解城市的地形地貌、建筑布局、交通網(wǎng)絡(luò)等要素，以及規(guī)劃方案實施后的整體效果，有助于更準(zhǔn)確地把握城市的空間特征和發(fā)展趨勢。

輔助決策支持：城市規(guī)劃模型能夠整合大量的城市數(shù)據(jù)，通過模擬和分析，為規(guī)劃決策提供定量和定性的依據(jù)。例如，在交通規(guī)劃中，模型可以模擬不同交通政策和設(shè)施建設(shè)對交通流量的影響，幫助決策者選擇的交通改善方案；在土地利用規(guī)劃中，模型可以分析不同土地開發(fā)強(qiáng)度對城市環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的影響，為土地資源的合理配置提供參考。

直觀性：能將房地產(chǎn)項目的地理位置、周邊環(huán)境、建筑布局、景觀設(shè)計等以直觀的方式呈現(xiàn)出來，讓觀看者一目了然，快速了解項目的整體風(fēng)貌和空間關(guān)系。

性：按照一定的比例制作，無論是建筑的尺寸、間距，還是道路、綠化等細(xì)節(jié)，都能準(zhǔn)確地反映實際規(guī)劃，為購房者提供準(zhǔn)確的信息。

藝術(shù)性：在制作過程中，會運用各種藝術(shù)手法對模型進(jìn)行修飾和美化，如建筑外觀的色彩搭配、景觀的精致塑造等，使其具有較高的視覺觀賞性，增強(qiáng)項目的吸引力。

制作材料

建筑材料：常用 ABS 塑料板、有機(jī)玻璃板、木質(zhì)材料等制作建筑模型。ABS 塑料板易于加工成型，能制作出各種復(fù)雜的建筑造型；有機(jī)玻璃板透明度高，適合表現(xiàn)建筑的玻璃幕墻等部分；木質(zhì)材料則給人一種自然、溫馨的感覺，常用于表現(xiàn)一些具有特色的建筑風(fēng)格。

地形材料：一般使用泡沫板、海綿等材料制作地形基礎(chǔ)，然后通過雕刻、塑形等工藝表現(xiàn)出地形的起伏變化。再用草皮紙、仿真草粉等材料模擬草地，用顏料、砂石等表現(xiàn)山體、河流等自然景觀。

道路與廣場材料：通常用塑料或橡膠材質(zhì)的道路模型板來制作道路，表面可噴涂不同顏色的漆來區(qū)分車道和人行道。廣場部分則可以使用平面的塑料板或石材板進(jìn)行鋪設(shè)，并用貼紙或顏料添加細(xì)節(jié)。

綠化與景觀材料：綠化部分常用各種規(guī)格的塑料或金屬絲制作樹木模型，搭配仿真樹葉，也會使用一些小型的綠植盆栽進(jìn)行點綴。景觀小品如亭臺樓閣、雕塑、休閑桌椅等，多采用塑料、樹脂等材料制作，以增加模型的生動性和趣味性。