在房地產(chǎn)銷售中，開發(fā)商通過建筑沙盤模型向購房者展示小區(qū)的整體規(guī)劃，包括建筑物的分布、綠化布局、道路走向、配套設(shè)施等，讓購房者能夠直觀地了解未來居住的環(huán)境和房屋的位置關(guān)系。在城市規(guī)劃領(lǐng)域，政府或規(guī)劃部門利用沙盤模型展示城市的規(guī)劃方案，如新區(qū)建設(shè)、舊城改造等，方便公眾了解規(guī)劃意圖，收集公眾意見。

先制作基礎(chǔ)沙盤模型，如建筑沙盤模型要先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型。根據(jù)準(zhǔn)備工作階段整理的圖紙資料，利用工具設(shè)備進(jìn)行制作，將沙盤框放置穩(wěn)妥，使沙盤的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上 3-5 厘米厚、濕度適當(dāng)?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應(yīng)的方格，在沙盤框周圍注記相應(yīng)的編號(hào)。

模型尺寸與比例

尺寸越大：需要更多材料（如板材、金屬、電子元件等），人工制作時(shí)間更長，成本越高。

? 舉例：

小型單體模型（如 1:100 比例，尺寸約 50cm×50cm）：成本約2000–5000 元。

中型房地產(chǎn)沙盤（如 1:300 比例，尺寸約 2m×3m）：成本約2 萬–10 萬元。

大型城市規(guī)劃沙盤（尺寸超 5m×10m）：成本可達(dá)數(shù)十萬元甚至更高。

比例精度：高精度模型（如 1:50）需更精細(xì)的工藝（如 3D 打印細(xì)節(jié)、手工雕刻），成本比低精度模型（如 1:500）高 30%–50%。

設(shè)計(jì)推敲模型

特點(diǎn)：用于建筑師初步構(gòu)思階段，快速表達(dá)設(shè)計(jì)概念，材質(zhì)簡(jiǎn)單（如卡紙、泡沫板），注重空間結(jié)構(gòu)和體塊關(guān)系，不追求細(xì)節(jié)。

作用：輔助設(shè)計(jì)師推敲建筑形態(tài)、功能分區(qū)、流線組織等。