在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，開(kāi)發(fā)商通過(guò)建筑沙盤(pán)模型向購(gòu)房者展示小區(qū)的整體規(guī)劃，包括建筑物的分布、綠化布局、道路走向、配套設(shè)施等，讓購(gòu)房者能夠直觀地了解未來(lái)居住的環(huán)境和房屋的位置關(guān)系。在城市規(guī)劃領(lǐng)域，政府或規(guī)劃部門(mén)利用沙盤(pán)模型展示城市的規(guī)劃方案，如新區(qū)建設(shè)、舊城改造等，方便公眾了解規(guī)劃意圖，收集公眾意見(jiàn)。

建筑師在設(shè)計(jì)過(guò)程中，通過(guò)制作建筑沙盤(pán)模型，可以更直觀地觀察建筑的外觀、體量、比例、空間關(guān)系等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題并進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，有助于提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。不同專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師可以通過(guò)沙盤(pán)模型進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的設(shè)計(jì)相互配合，避免出現(xiàn)沖突和矛盾。

將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎(chǔ)沙盤(pán)模型的相應(yīng)位置，然后加以固定，并在附著物與基礎(chǔ)沙盤(pán)銜接處做美化處理。后，詳細(xì)對(duì)照檢查，并標(biāo)明沙盤(pán)的名稱(chēng)、指北箭頭和比例尺，需要時(shí)用線(xiàn)繩拉上坐標(biāo)網(wǎng)。

按表現(xiàn)形式劃分

寫(xiě)實(shí)模型：高度還原真實(shí)建筑的材質(zhì)、色彩和細(xì)節(jié)，如石材紋理、玻璃反光效果。

抽象模型：以幾何形態(tài)或符號(hào)化語(yǔ)言表達(dá)設(shè)計(jì)概念，強(qiáng)調(diào)形式美感和創(chuàng)意。

數(shù)字模型：通過(guò) 3D 建模軟件（如 SketchUp、Revit）生成的虛擬模型，可動(dòng)態(tài)瀏覽或交互。