拆除順序:屋頂電視接收裝置→屋頂防水層→屋頂保溫層→出屋面結(jié)構(gòu),如此逐層往下拆。
拆除方法:人工與機械配合,人工拆除屋面電視接收裝置及人工剔鑿混凝土女兒墻,用機械將樓板保溫層拆除,采用垂直機械運輸渣土。
敲墻拆除的正確步驟:
??1、裝修前,在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。一定要和物業(yè)先打招呼,該辦的手續(xù)都辦了,再向小區(qū)的負責人了解一下自家樓棟的結(jié)構(gòu)。
??2、砸墻一定要找專業(yè)武漢敲墻拆除人士,一進房間他們就知道哪些是承重墻、配重墻、隔離墻,知道哪些墻可以拆,哪些墻不能拆。避免發(fā)生意外。
??3、砸墻前,要考慮鄰居是否已經(jīng)裝修入住,是否會對鄰居造成影響,所以砸墻前要與周邊鄰居打好招呼,確定好合適的裝修時間段。
??4、詳細參考墻面拆除施工圖和原戶型圖,先用記號筆把需要砸的區(qū)域畫出來,在所有的線標記出來后,再三核對方能開始,先用切割機切割需要拆除的墻體。
??5、建議使用中錘鉆子逐步拆除,不可盲目使用大錘,以免震動過大而影響到不需拆除的墻面及鄰居,例如過猛拆除飄窗時,原墻體可能造成不可見的裂紋,雨水將會沿著裂紋流入室內(nèi)。
??6、拆除墻體后,應(yīng)檢查相鄰的墻面是否有受影響,例如粉層出現(xiàn)脫落、空鼓等等,因此應(yīng)同時鏟除。
??7、在進行墻體拆除的同時,房屋內(nèi)所有的白墻也都要進行鏟除,方便后期施工。重建新墻時,應(yīng)考慮地面的承重,無特殊要求時,建議盡量采用輕型材料。
??9、當所有的墻體都砌完之后,需要做掛網(wǎng)處理的,不然后期新老墻體處會開裂,不僅影響整體質(zhì)量,還影響美觀。
裝修拆除會產(chǎn)生大量的建筑垃圾,垃圾清理時的注意事項:
??1、避免隨意傾倒
??有些業(yè)主在裝修垃圾的處理上很大程度上具有隨意性,有些裝修材料具有易揮發(fā)的化學物質(zhì),還有一些難以降解的化工材料,如塑料、油漆等,留下了不少隱患。有些業(yè)主在處理垃圾的時候為圖方便,直接將垃圾往樓下倒,這嚴重影響了其他居民的生活,給他人帶來了不便。
??2、由裝修施工方處理
??業(yè)主可以讓負責裝修的裝修公司處理裝修垃圾,但需要支付相關(guān)費用。請裝修公司負責找車清運垃圾的方法目前被業(yè)主普遍采用,一般搬運一車垃圾,收費在200元左右。
??3、由物業(yè)代為處理
??裝修垃圾屬于建筑垃圾,一些業(yè)主在不知如何處理裝修垃圾的情況下,將生活垃圾與裝修垃圾混裝,放入垃圾桶中。這樣的做法一經(jīng)物業(yè)發(fā)現(xiàn),肯定會對業(yè)主進行罰款。
??4、廢品回收處理
??裝修垃圾中有一些可以進行廢品回收,比如許多建材包裝都需要用到的紙皮,小的如開關(guān)、,大的如門板、潔具、瓷磚,無一例外都是用硬紙皮作為產(chǎn)品外包裝。
其他影響回收價格的因素還有地板成色和房子是否有電梯等。比如,復合地板現(xiàn)在流行淺色系,這種顏色的地板相對好賣。再比如,如果房子沒有電梯,而且所在樓層較高,地板價格一般會打折扣,因為拆除搬運人工成本太高,有些回收商聽到五樓沒電梯就直接嚇退了,除非地板確實有一定價值。
后提醒一下,這個行情是上海、杭州的市場情況,地區(qū)不同價格可能會有差異。