隨著中國(guó)高鐵建設(shè)進(jìn)入高速發(fā)展期，高鐵不再是單一的交通概念，而是演化成一種全新的經(jīng)濟(jì)模式——高鐵經(jīng)濟(jì)。重慶西站，作為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新交通中心，由高鐵效應(yīng)拉動(dòng)形成的經(jīng)濟(jì)圈展現(xiàn)出蓬勃的活力，商業(yè)價(jià)值不斷被挖掘。

高鐵經(jīng)濟(jì)紅利下

西站經(jīng)濟(jì)圈價(jià)值外溢

高鐵時(shí)代來(lái)臨，改變的不僅僅是速度，而是一座城市的價(jià)值和未來(lái)。重慶西站作為市政府規(guī)劃的“三主兩輔”客運(yùn)樞紐中的一主，是渝貴、渝昆、蘭渝、襄渝、川黔等干線鐵路的始發(fā)終到站，與成都、貴陽(yáng)、昆明、廣州、長(zhǎng)沙、西安、北京等全國(guó)多個(gè)城市聯(lián)系緊密，開(kāi)拓出縱貫全國(guó)的“高鐵經(jīng)濟(jì)帶”。依托高鐵經(jīng)濟(jì)，大量人流、物流、信息流、資金流匯聚西站，其中單是客流量，西站每年就能吸附4000余萬(wàn)人次。人口的溢出效應(yīng)往往又將帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，催生一個(gè)充滿(mǎn)活力的龐大經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，使西站成為重慶財(cái)富流通的核心增長(zhǎng)極。

搶占西站經(jīng)濟(jì)圈財(cái)富先機(jī)

望山國(guó)際社區(qū)商業(yè)發(fā)展前景可期

充分利用西站高鐵經(jīng)濟(jì)圈優(yōu)越的門(mén)戶(hù)位置優(yōu)勢(shì)，望山國(guó)際在布局住宅取得積極成績(jī)的同時(shí)，精心打造社區(qū)商業(yè)——新生代漫調(diào)樂(lè)活街，開(kāi)啟西站經(jīng)濟(jì)圈商鋪投資的大門(mén)。

望山國(guó)際是距離重慶西站近1公里的項(xiàng)目，能夠充分享受到西站經(jīng)濟(jì)圈帶來(lái)的諸如商貿(mào)、金融、物流等資源紅利，實(shí)現(xiàn)資源與項(xiàng)目之間的良性互動(dòng)，為新生代漫調(diào)樂(lè)活街創(chuàng)造更多的商業(yè)價(jià)值。

此外，項(xiàng)目周邊還有輕軌5號(hào)線（在建）、環(huán)線（在建）和12號(hào)線（規(guī)劃）貫穿，鳳中路、華龍大道與火炬大道、項(xiàng)目北側(cè)連接鳳中路的主干道（規(guī)劃中）交錯(cuò)縱橫，構(gòu)建“兩橫兩縱”城市路網(wǎng)，打通財(cái)富經(jīng)脈，以此開(kāi)拓出新生代漫調(diào)樂(lè)活街巨大的經(jīng)營(yíng)發(fā)展空間。

社區(qū)商業(yè)成投資藍(lán)海

望山國(guó)際社區(qū)鋪大有可為

有數(shù)據(jù)顯示，在發(fā)達(dá)國(guó)家，社區(qū)商業(yè)占了社會(huì)商業(yè)總支出的60-70%，而目前，其在中國(guó)的整體水平還不足30%。另一組數(shù)據(jù)也顯示，預(yù)計(jì)到2020年，全國(guó)住宅物業(yè)面積將達(dá)300億平方米，社區(qū)服務(wù)消費(fèi)將超萬(wàn)億。這些都直接反映出我國(guó)社區(qū)商業(yè)有很大的發(fā)展?jié)摿翱臻g。

區(qū)別于購(gòu)物中心“大而全”的經(jīng)營(yíng)模式，社區(qū)商業(yè)因以服務(wù)社區(qū)居民為主，講究“小而精”。社區(qū)商業(yè)雖然體量較小，但所涵蓋的業(yè)態(tài)相當(dāng)豐富，除了包含基本的零售、餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)，還經(jīng)營(yíng)有兒童教育、寵物店、養(yǎng)生美體、運(yùn)動(dòng)健身等諸多品類(lèi)，可滿(mǎn)足業(yè)主多元化、零距離消費(fèi)需求，成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

望山國(guó)際打造的社區(qū)商業(yè)新生代漫調(diào)樂(lè)活街，以GO生活、GO滋味、GO自我的時(shí)尚消費(fèi)理念，一站式滿(mǎn)足社區(qū)及周邊客群精致購(gòu)物、休閑、康體等基本生活需求，優(yōu)化社區(qū)居民消費(fèi)體驗(yàn)，提升商鋪經(jīng)營(yíng)的多樣性與品質(zhì)感。

更重要的是，社區(qū)商業(yè)直接面向的是廣大社區(qū)業(yè)主，客群穩(wěn)定，承載了商業(yè)運(yùn)行所需的高人氣。新生代漫調(diào)樂(lè)活街依傍望山國(guó)際約20萬(wàn)方大社區(qū)，客流常在，商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)小，收益更穩(wěn)健。而且，項(xiàng)目周邊將規(guī)劃大量住宅、商業(yè)、學(xué)校用地，預(yù)計(jì)將有5萬(wàn)余人常住，消費(fèi)力龐大，后期隨著這些住宅和商業(yè)項(xiàng)目完善，新生代漫調(diào)樂(lè)活街經(jīng)營(yíng)收益會(huì)持續(xù)提升，為投資者提供商鋪增值保障。