在便利店加盟行業(yè)中有這樣一句話,選址正確是成功開店的一半,由此可見,便利店加盟店的選址的重要性。有的加盟商選址歷時很長的時間,總是希望找到更好的,也有速戰(zhàn)速決的,看中了,立馬找房東談,簽訂定便利店加盟合同。其實每個人的選址方法都不同,各有所長。
便利店加盟的立地條件的核心是商圈內的客流量。影響客流量的因素主要有:商圈內的家庭數(shù)、企事業(yè)單位數(shù);經過商店門口的人流、車流;馬路的形狀、人行道的形狀,商店周圍的開闊度等等。通俗的說,可以開便利店的地方有:社區(qū)、學校、寫字樓、車站、景區(qū)等。
國外成熟便利店的商圈,通常以商店所在點為中心,其半徑為300米左右;在中小城市,則半徑擴大至500米左右。每一店鋪的目標人口在2600-3000人之間,如以一個家庭3.6人計算,則家庭數(shù)在722-833戶之間。
測算一個位置的好壞,簡單有效的辦法,就是守住這個門面。計算其或者幾天內的人口流動情況,然后根據測算結果,然后做出預算,綜合情況下,是否符合自己的投資標準。