對建筑施工企業(yè)來說，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模的前提是施工資質(zhì)必須達(dá)到一定的水平。然而，隨著近兩年來建筑市場控制的不斷完善，建筑資質(zhì)提升的難度越來越大。在這樣的市場環(huán)境下，如何提高建筑資質(zhì)升級的成功率?

合格的代理專家

近幾年施工資質(zhì)改善數(shù)據(jù)呈下降趨勢。要從根本上解決這一問題，只有認(rèn)識到建筑資質(zhì)的成功率越來越低，才能解決問題

1、人員要求難以滿足

雖然經(jīng)過226號文件后，已注冊職稱、中級職稱和崗位證書的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人不再進(jìn)行考核，但沒有技術(shù)負(fù)責(zé)人，對人員的績效進(jìn)行考核。企業(yè)忽視了這些人員的績效考核。此外，年齡、社會保障和相關(guān)人員的表現(xiàn)也是審計(jì)的重點(diǎn)，而建筑公司往往忽視這些細(xì)節(jié)。

2、工程性能不合格

建筑公司希望提高自己的資質(zhì)，而且他們對工程業(yè)績也有嚴(yán)格的規(guī)定。然而，在總結(jié)過去不成功的升級案例時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)許多建筑公司在提供項(xiàng)目績效方面往往達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有許多未登記的項(xiàng)目，其中許多是不完整的。實(shí)施材料缺乏對人員和日期等信息問題的關(guān)注。甚至許多建筑公司都弄虛作假，因?yàn)樗麄兊臉I(yè)績不合格。這是不可行的。

3、提交材料

除上述外，提高建筑資質(zhì)尤為重要，所需材料也非常重要。為保證各類文件的原件和復(fù)印件齊全，字跡和印章復(fù)印件不清，設(shè)備采購清晰，能反映設(shè)備名稱和技術(shù)指標(biāo)。

在了解了建筑資質(zhì)升級失敗的原因之后，讓我們來看看升級過程中需要避免的關(guān)鍵點(diǎn)：

①報(bào)告、謊報(bào)、延誤工程質(zhì)量事故報(bào)告、破壞事故現(xiàn)場、妨礙事故調(diào)查的。

②違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。

③未經(jīng)施工許可證批準(zhǔn)施工。

④偽造、涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工企業(yè)的。

⑤發(fā)生一次以上重大質(zhì)量事故或兩次以上一般質(zhì)量事故。

⑥以其他公司名義承攬工程或者允許其他公司或者個人以公司名義承攬工程的。

⑦現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員未取得國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的資格。

⑧配合施工單位或企業(yè)投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段中標(biāo)。