房屋質(zhì)量檢測鑒定步驟

房屋檢測報告出具房屋鑒定步驟

房屋質(zhì)量等級評定：

房屋評定單元的承重結構系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規(guī)定進行：

一、將房屋評定單元的承重結構系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。

二、傳力樹中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：

1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個構件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定：

（1）基本構件：

A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；

B級含C級且不大于30%；不含D級；

C級含C級且小于10%；

D級含D級且大于或等于10%。

（2）非基本構件：

A級含B級且小于50%；不含C級、D級；

B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；

C級含D級且小于35%；

D級含D級且大于或等于35%。

2、當工藝流程的關鍵部位存在C級、D級構件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構件可評為C級或D級。

三、傳力樹評級取樹中各基本構件等級中的評定等級。當樹中非基本構件的等級低于基本構件的等級二級時，以基本構件的等級降一級作為該傳力樹的評定等級；當出現(xiàn)低三級時，可按基本構件等級降二級確定。

四、廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：

A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；

B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；

C級含D級傳力樹且小于5%；

D級含D級傳力樹且大于或等于5%。

五、僅以結構系統(tǒng)為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執(zhí)行。

①承重結構系統(tǒng)包括地基基礎及結構構件。

②傳力樹是由基本構件和非基本構件組成的傳力系統(tǒng)，樹表示構件與系統(tǒng)失效之間的邏輯關系?；緲嫾侵府斊浔旧硎r會 導致傳力樹中其它構件失效的構件；非基本構件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導致其它主要構件失效的構件。

③傳力樹中各種構件包括構件本身及構件間的連接節(jié)點。