辦公室裝修公司確定后,就會有設計師上門測量、做設計,并為業(yè)主列出辦公室裝修報價單。專家建議,在簽訂家裝合同之前要考慮以下幾個方面。
一要看工程項目是否齊全。有些小公司為了攬活,故意少報一些必須的項目,看上去總體費用少,但等到開工后就會要求增項。
二是圖紙與實際尺寸應一致。業(yè)主可以親自量一下房間各項尺寸,并參照圖紙核對預算書中的各工程項目的具體數(shù)量。數(shù)據(jù)計算應當嚴謹、準確。
三是材料和工藝說明要具體。同樣的報價,使用的材料和工藝做法的不同,zui終辦公室裝修出的效果也不同。
四要注意計量單位的變化,按“平方米”計量家具是不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價計算;而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
如果在辦公室裝修簽合同前考慮到了以上幾點,辦公室裝修的zui終費用就不會和初期簽合同時的總價發(fā)生大的變化。
控制水電改造費用
據(jù)業(yè)內專家介紹,水電改造是裝飾公司zui要的盈利點,也是業(yè)主zui容易超支的一項,正因如此,如果這項費用控制好,則能夠大大節(jié)約支出。
一般裝飾公司都會以水電路改造的具體費用要以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準,現(xiàn)在很難估算為理由,不提前告訴業(yè)主水電改造一共要花多少錢。結果到結賬的時候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個項目多支付幾千元。
水電改造是按照管線長度、暗盒、接頭等的多少來結算的。因此,在施工前一定要做出詳細的計算,預算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量,并算出合理的費用,避免增項費用過高。做預算時,水電的位置需要到現(xiàn)場去一一確定,讓水電工把線路、水管的走向都要計劃出來,避免無故繞線增加費用。
如果業(yè)主感覺開發(fā)商設計的水電路已經可以滿足使用需要,也可以不作改動,這樣還能省下重新做防水的錢。原來開發(fā)商會配備一些插座和開關面板,如果不更換,讓工人拆下來業(yè)主要自己保管好,否則往往zui后也不知道被誰損壞了,還需要再買。