.地區(qū)

商務區(qū)包括金融商務區(qū)也好，電動門都只是經(jīng)濟增長點的設置而已，與買房關系不大，相反開發(fā)商卻把這些當做利好因素計入了電動門內(nèi)。現(xiàn)在城市發(fā)達，電動門功能區(qū)不斷更新，商務區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。

第二.材料價格

判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你用電動門，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。

第三.價格

買電動門看起來非常簡單，有些用地建設的小型工廠，看起來是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機制。往往這類單電動門價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在銷售的項目，

更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的銷售商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小商的項目，是因為多次輾轉才獲得現(xiàn)在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。