當(dāng)廠(chǎng)房的質(zhì)量難以支持整體結(jié)構(gòu)的完整性后，這是業(yè)主就需要根據(jù)情況選擇專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)房拆除公司進(jìn)行廠(chǎng)房拆除，如何的一個(gè)流程呢，為了避免不必要的麻煩，還需要自己提前了解下拆除的流程。

1、如果廠(chǎng)房建筑物較大，拆除過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境有相當(dāng)大的影響，甚至需要?jiǎng)佑帽谱鳂I(yè)，或者有危險(xiǎn)的廠(chǎng)房或涉及危險(xiǎn)的工程，如易燃易爆、有毒有害、壓力容器等等，必須提前報(bào)企業(yè)主管部門(mén)。

2、拆除不用使用爆破手段的廠(chǎng)房，拆除過(guò)程中又對(duì)周?chē)h(huán)境沒(méi)有什么影響的，是沒(méi)有必要向政府部門(mén)報(bào)告的。

3、需要報(bào)哪些部門(mén)那就要看涉及到哪些部門(mén)：例如，需要爆破作業(yè)的，就要向公安部門(mén)報(bào)告提前申請(qǐng)；涉及道路交通運(yùn)輸?shù)?，就要向交通部門(mén)報(bào)批；有易燃易爆危險(xiǎn)和污染源的作業(yè)，必須向消防部門(mén)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)申請(qǐng)，提前作好準(zhǔn)備；涉及周?chē)用駞^(qū)的，需要向政府部門(mén)申請(qǐng)審批，必要的話(huà)還要在施工前搬遷。

通常情況下報(bào)告的部門(mén)要根據(jù)你拆除廠(chǎng)房之前是屬于什么行業(yè)是否有危險(xiǎn)性，對(duì)應(yīng)性判斷一下再跟相關(guān)部門(mén)報(bào)告，通常拆遷是需要注銷(xiāo)房產(chǎn)證的，工廠(chǎng)廠(chǎng)房拆除的

具體步驟如下：

1）：是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項(xiàng)不符合就需要向”規(guī)劃局“報(bào)告

2）：是否有國(guó)土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要”國(guó)土局“報(bào)告

3）：是否符合環(huán)保要求？不符合就需要”環(huán)保局“報(bào)告

4）：以上三點(diǎn)不符合的就需要申請(qǐng)人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證明。證明房屋權(quán)滅失的材料及申請(qǐng)注銷(xiāo)的《房屋權(quán)證》報(bào)告。

5）：如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關(guān)方書(shū)（需拆遷單位蓋章或原件核對(duì)）。