新疆沙盤(pán)模型制作：觀看沙盤(pán)模型制作時(shí)的注意事項(xiàng)

1、沙盤(pán)標(biāo)準(zhǔn)化

要真正掌握制作沙盤(pán)模型中的有用信息，首先要保證所有沙盤(pán)的標(biāo)準(zhǔn)化。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在應(yīng)用沙盤(pán)模型時(shí)，必須標(biāo)注“實(shí)體模型”。電子沙盤(pán)必須按照實(shí)際的規(guī)劃比例制作，而實(shí)際上可以按照比例測(cè)量規(guī)格，比如建筑間距、規(guī)劃周期時(shí)間、工程建筑朝向等。

2.統(tǒng)籌規(guī)劃

在保證了沙盤(pán)的標(biāo)準(zhǔn)化之后，人們就可以從社區(qū)的整體規(guī)劃出發(fā)了。小區(qū)的空間布局是否有效，直接危及每個(gè)人的衣食住行感受。根據(jù)電子沙盤(pán)，人們可以大致分辨出建筑密度、工程建筑和園林綠化的合理布局、內(nèi)部公共設(shè)施的分布、內(nèi)部路面等信息。

沙盤(pán)模型制作

3.樓層間距

這是一個(gè)更重要的新項(xiàng)目。是關(guān)于買(mǎi)多少層樓曬太陽(yáng)。一般建筑間距比不會(huì)變。購(gòu)房者可以根據(jù)下圖衡量建筑間距是否有效。一般房屋建筑間距會(huì)考慮日照規(guī)定，這是整體規(guī)劃的強(qiáng)制性規(guī)定。比較注重陽(yáng)光的人，要注意建筑間距。

4.綠化率

也許，人們期望綠化率越高，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商恰恰與人們相反。這么多沙盤(pán)模型都是環(huán)保的，給人一種綠化率很高的錯(cuò)覺(jué)。其實(shí)很多住宅小區(qū)的景觀美化都達(dá)不到沙盤(pán)展示信息的實(shí)際效果。所以在綠化層面，需要摸清場(chǎng)所市場(chǎng)的銷售情況。簽訂供貨合同時(shí)，應(yīng)在合同中注明服務(wù)承諾的總綠化面積、總體規(guī)劃等要點(diǎn)。

5.建筑方向

建筑的朝向決定了你家的自然通風(fēng)和照明燈具的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在很多工程建筑都是分階段開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的，很多不同環(huán)節(jié)的工程建筑都有不同的朝向，沒(méi)有必要主觀假設(shè)所有工程建筑的朝向都是一樣的。聽(tīng)了現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷的詳細(xì)介紹，再也不知道該地區(qū)的具體情況了。你要注意自己喜歡的工程建筑的位置和朝向，也要知道工程建筑南面有沒(méi)有工程建筑擋住。

6.公共配套設(shè)施

服務(wù)可分為兩類，一類是配電站外殼、垃圾房、水泵房、液化氣、換熱站對(duì)生活質(zhì)量的不良影響；另一種是商場(chǎng)、游泳池、健身房等。方便的生活和游戲娛樂(lè)。不要說(shuō)太多。我覺(jué)得離你很近，討厭你選擇遠(yuǎn)離。

7.未標(biāo)記的物體

因?yàn)閼?yīng)用的不確定性，會(huì)變成垃圾池，配電站等。在買(mǎi)房之前，你應(yīng)該明確說(shuō)明他們的目的。如果沒(méi)有明確的參考答案，建議你杜絕這種不**的段子。