因?yàn)橐粋€(gè)好的建筑沙盤(pán)模型可以幫助房地產(chǎn)公司提升企業(yè)的形象，促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。而對(duì)于消費(fèi)者而言，從建筑沙盤(pán)模型上可以清晰的看到整個(gè)建筑的外貌效果，對(duì)自己要買(mǎi)的房子有很好的認(rèn)識(shí)。

1、目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為主要的銷(xiāo)售工具，沙盤(pán)模型則代表著項(xiàng)目的形象和開(kāi)發(fā)商品牌，所以沙盤(pán)的地位日漸提升。

2、沙盤(pán)模型是客戶(hù)直觀接觸項(xiàng)目的步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的重要銷(xiāo)售工具，所以沙盤(pán)能否給客戶(hù)留下美好的印象，對(duì)交易是否成功起著重要的作用。

3、沙盤(pán)模型制作核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤(pán)中去，讓消費(fèi)者通過(guò)系統(tǒng)的視覺(jué)、觸覺(jué)、體驗(yàn)達(dá)到銷(xiāo)售的目的。

4、沙盤(pán)模型的制作標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目層次一致，要與目標(biāo)客戶(hù)群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶(hù)的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的目的。

5、一個(gè)好的沙盤(pán)模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，更能在材質(zhì)、燈光、互動(dòng)方面與客戶(hù)有良好溝通，增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)信心，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。