缺陷的長責(zé)任期為2年：
從工程通過竣工驗(yàn)收之日起，將自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期，由雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期一般為1年，長不超過2年。
工程質(zhì)量保修金返還時(shí)間：
根據(jù)建設(shè)部管理暫行辦法的規(guī)定，是發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定的，從應(yīng)付工程款中預(yù)留的，用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程中的缺陷。從上述規(guī)定來看，建設(shè)工程質(zhì)量保修金和保證金具有相同的功能，屬于同一費(fèi)用。
會(huì)議認(rèn)為，質(zhì)量保修期是指建設(shè)工程在正常使用條件下的法定保修期，質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期是兩個(gè)不同的概念，在此期間，承包人對建設(shè)工程的質(zhì)量問題負(fù)有保修義務(wù)。
缺陷責(zé)任期是指質(zhì)量保證的保留期，長為2年。當(dāng)缺陷責(zé)任期滿時(shí)，發(fā)包人應(yīng)將保函退還給承包人。質(zhì)量保證期比缺陷責(zé)任期長，因?yàn)樗鼈兊钠谙薏煌?。因此，?dāng)事人對質(zhì)保金返還期限有約定的，以約定為準(zhǔn);沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自接受建設(shè)工程之日起2年內(nèi)將質(zhì)量保修金退還承包人。
質(zhì)保金比例規(guī)定不得超過多少等內(nèi)容的介紹，希望對大家有幫助。
