隨著生活水平不斷的提高，不管是社會(huì)還是群眾對(duì)消防也是越來(lái)越重視，就目前城市情況看，還有不少老、舊建筑物的存在，這類(lèi)建筑幾乎都存在一定的消防隱患，那么按照新規(guī)范要求進(jìn)行消防改造和升級(jí)，就成了整個(gè)消防環(huán)節(jié)的重要一步。
除去存在消防隱患的老舊建筑，任何改建、擴(kuò)建工程，只要是需要將原建筑布置改變，就會(huì)發(fā)生拆改或新增消防設(shè)施，這些都屬于消防改造的范疇，譬如裝修工程消防改造等。
消防改造一般要求進(jìn)行的程序有：消防設(shè)計(jì)及備案，辦理施工許可證，消防改造施工、驗(yàn)收及備案，取得竣工驗(yàn)收合格證，人員密集場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前消防檢查。消防改造施工完成后，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可投入使用。
消防改造的改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況而定，像酒店與廠房的改造標(biāo)準(zhǔn)就是不一樣的，具體有哪些不一樣，下次會(huì)為大家詳細(xì)講解，今天主要為大家講解一下改造的相關(guān)流程。
一、現(xiàn)場(chǎng)勘查
公司派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)、設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，對(duì)原有消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估。
二、繪制新消防設(shè)計(jì)圖
①專(zhuān)業(yè)技術(shù)、設(shè)計(jì)人員熟悉裝飾設(shè)計(jì)、原建筑設(shè)計(jì)圖，對(duì)沒(méi)有圖紙的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑平面圖繪制；
②設(shè)計(jì)人員按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行新消防設(shè)計(jì)圖繪制；
三、預(yù)算與報(bào)價(jià)
根據(jù)建設(shè)單位要求、現(xiàn)場(chǎng)情況和新設(shè)計(jì)的消防圖紙，進(jìn)行工程量預(yù)算等，制作專(zhuān)業(yè)工程清單，進(jìn)行報(bào)價(jià)，并答疑建設(shè)單位疑問(wèn)。
四、消防設(shè)計(jì)備案及施工許可證辦理
改建面積超過(guò)300平米或造價(jià)超過(guò)30萬(wàn)人民幣的工程，需到政務(wù)中心進(jìn)行設(shè)計(jì)備案并取得施工許可證。
五、現(xiàn)場(chǎng)施工
①確定項(xiàng)目施工方案
由專(zhuān)業(yè)工程師及項(xiàng)目經(jīng)理圍繞客戶(hù)工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，根據(jù)施工圖紙、工程內(nèi)容等編制出符合項(xiàng)目的施工方案，并且項(xiàng)目經(jīng)理在施工中會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)控與安排。
②應(yīng)急預(yù)案擬定
提前擬定各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案措施，并在項(xiàng)目施工前對(duì)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
③工程質(zhì)量
按照國(guó)家、行業(yè)、公司內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，全程監(jiān)督，確保質(zhì)量合格。
④工期把控
配備專(zhuān)業(yè)施工人員，據(jù)實(shí)際場(chǎng)地情況，制定時(shí)間進(jìn)度推進(jìn)表，實(shí)施項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)管控制度，確保時(shí)間時(shí)效可控，實(shí)時(shí)監(jiān)控，隨時(shí)根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整、跟進(jìn)、優(yōu)化。
六、竣工驗(yàn)收
組織各單位先行內(nèi)部竣工驗(yàn)收合格→向主管部門(mén)遞交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)資料→驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證并向建設(shè)單位移交。
七、售后
項(xiàng)目部、維保部門(mén)將根據(jù)合同、客戶(hù)方需求和公司標(biāo)準(zhǔn)，制定符合項(xiàng)目實(shí)際情況的售后服務(wù)方案，并提供至少1年的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，提供消防設(shè)施使用方法培訓(xùn)。
