1. 資質(zhì)與合規(guī)性確認

企業(yè)資質(zhì)：拆除單位需具備特種設備安裝改造維修許可證（電梯類）、營業(yè)執(zhí)照等合法資質(zhì)，確保操作符合《特種設備法》要求。

備案與審批：向當?shù)靥胤N設備監(jiān)督管理部門提交拆除申請，提供電梯型號、使用年限、狀況等資料，獲批后方可施工。

合同與保險：與業(yè)主簽訂詳細拆除合同，明確雙方責任，并購買施工人員意外險、第三者責任險，降低風險。

2. 現(xiàn)場勘查與方案制定

電梯狀況評估：檢查電梯運行狀態(tài)、設備老化程度、部件損壞情況，記錄電梯型號（如曳引式、液壓式）、額定載重量、提升高度等參數(shù)。

環(huán)境勘察：確認電梯井道結構、機房位置、周邊障礙物（如管線、墻體），規(guī)劃材料運輸通道及堆放區(qū)域，避免影響周邊設施。

拆除方案：根據(jù)勘查結果制定詳細方案，包括拆除步驟（如先拆轎廂、再拆導軌）、防護措施（腳手架搭設、井道防護網(wǎng)）、工期安排等。