復核工程量清單
投標人收到清單后,需對照圖紙和規(guī)范核對工程量是否準確。若發(fā)現(xiàn)漏項、錯算,可向招標人提出質疑(但終以招標人確認的清單為準,投標人需考慮漏項風險)。
組價(核心步驟)
對清單中每個項目計算綜合單價(含人工、材料、機械、管理費、利潤):
基礎數(shù)據(jù)收集:確定人工單價(企業(yè)自有工人工資或市場行情)、材料單價(當前市場價 + 運輸 / 損耗)、機械臺班單價(折舊 + 維修 + 燃油等);
套用定額 / 企業(yè)定額:優(yōu)先用企業(yè)定額(反映自身效率),無企業(yè)定額時參考地方定額,調整消耗量(如更先進的工藝可降低材料損耗);
計算管理費和利潤:按企業(yè)管理水平設定費率(如管理效率高則管理費低),利潤根據(jù)項目風險和競爭策略確定(可高可低);
綜合單價形成:綜合單價 =(人工 + 材料 + 機械)+ 管理費 + 利潤。
匯總總價
分部分項工程費 =Σ(綜合單價 × 清單工程量);
措施項目費 = 可計量項目費 + 不可計量項目費(按費率或總額計);
其他項目費 = 暫列金額 + 暫估價 + 計日工 + 總承包服務費(暫列金額和暫估價一般按招標人給定金額計入);
總價 = 分部分項費 + 措施項目費 + 其他項目費 + 規(guī)費 + 稅金。
報價決策
根據(jù)競爭對手情況、企業(yè)戰(zhàn)略(如為占領市場可降低利潤)、風險預判(如材料漲價風險預留浮動空間)調整總價,終形成投標報價。