商品混凝土是現(xiàn)代工程結構主要材料，我國每年商品混凝土用量約10億m3，可以預見，商品混凝土仍將是我國在今后相當長時期內的一種重要的工程結構材料。商品混凝土本身是一種多相（含氣體、液體、固體）、多孔體（包括膠泥孔、層間孔、毛細孔、氣泡孔、裂縫等）存在內部原生缺陷的不均勻不連續(xù)體，另外，由于生產中所有的原材料質量波動、計量誤差、拌合不充分引起的分層離析、泌水、干澀、板結等和易性不良特征和施工中模板、鋼筋制安偏差、入倉、振搗、成型、養(yǎng)護不到位等人為施工操作不當，都可以造成商品混凝土質量缺陷產生。

對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行性審定。使大量的經常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保障房屋住用和社會公共的作用。近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用進行嚴格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用，防止各類事故發(fā)生。

確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的狀態(tài)，防患于未然。

不要亂砸房屋結構

許多老房子都存在戶型面積比較小。功能區(qū)分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時許多老房子是采用磚混結構的，在進行墻體改造的時候，首先需要改動承重抗震的構件，如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產生嚴重的問題。