沖擊回波法是用鋼珠沖擊結構混凝土的表面，從而在混凝土內(nèi)產(chǎn)生應力波，當該應力波在混凝土內(nèi)遇到波阻抗差異界面即混凝土內(nèi)部缺陷或混凝土底面時，將產(chǎn)生反射波，接收這種反射波并進行快速傅里葉變換（FFT）可得到其頻譜圖，頻譜圖上突出的峰值就是應力波在混凝土內(nèi)部缺陷或混凝土底面的反射形成的，根據(jù)其峰值頻率可計算出混凝土缺陷的位置或混凝土的厚度。由于該法采用單面測試，特別適合于只有一個測試面如路面、護坡、底板、跑道等混凝土的檢測。

對原有房屋的加層、擴建、改建等進行性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

三級房屋質(zhì)量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少于 50 萬元；

（二）從事房屋鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)中級以上職稱（含中級），從事房屋鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術、建筑設計 3 年以上工作經(jīng)歷；

（四）專業(yè)技術人員不少于 5 人。其中，建筑結構專業(yè) 3 人，建筑材料等相關專業(yè) 2 人。以上人員從事房屋鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 3 年以 上，具有中級以上技術職稱人員不少于 50%；

（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。