砌體結(jié)構(gòu)：圖紙測繪（詳細(xì)測繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測）、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構(gòu)件材料強度檢測（磚強度檢測、砂漿強度檢測）、樓板厚度檢測、PKPM建模計算；

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：圖紙測繪（詳細(xì)測繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測）、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強度檢測（梁、柱均要測）、碳化深度檢測、構(gòu)件截面尺寸檢測（梁、柱均要測）、鋼筋直徑及間距檢測（梁、柱均要測）、樓板厚度檢測、PKPM建模計算；

鋼結(jié)構(gòu)：圖紙測繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核（梁、柱均要測）、承重構(gòu)件材料強度檢測（梁、柱均要測）、鋼柱垂直度檢測、鋼梁撓度檢測、PKPM建模計算；

墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造

在我們對房屋的地面、門窗、水電進(jìn)行改造的時候，一定要請專門的施工來進(jìn)行裝修改造，因為這三項對房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對這三項進(jìn)行改造的時候，一定要對房屋進(jìn)行檢查，看一下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。

可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機關(guān)認(rèn)為需要時，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗證或換證?？偟怯?、驗證或換證時，由縣級以上地方人民政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗證的區(qū)域、申請期限、當(dāng)事人應(yīng)提交的證件、受理申請的地點等。凡列入總登記、驗證或換證范圍的，無論權(quán)利人以往是否取得房屋權(quán)屬證書，權(quán)屬狀況有無變化，均應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。

現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。