砌體結(jié)構(gòu):圖紙測(cè)繪(詳細(xì)測(cè)繪,門(mén)窗洞口尺寸及具體位置全要測(cè))、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)(磚強(qiáng)度檢測(cè)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè))、樓板厚度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算;
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu):圖紙測(cè)繪(詳細(xì)測(cè)繪,門(mén)窗洞口尺寸及具體位置全要測(cè))、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)(梁、柱均要測(cè))、碳化深度檢測(cè)、構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)(梁、柱均要測(cè))、鋼筋直徑及間距檢測(cè)(梁、柱均要測(cè))、樓板厚度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算;
鋼結(jié)構(gòu):圖紙測(cè)繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核(梁、柱均要測(cè))、承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)(梁、柱均要測(cè))、鋼柱垂直度檢測(cè)、鋼梁撓度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算;
檢測(cè)內(nèi)容所用儀器
測(cè)繪、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核:激光測(cè)距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺;
沉降:全站儀或水準(zhǔn)儀+塔尺等;
傾斜:靠尺或全站儀(使用較多)或吊線等方法;
鋼筋復(fù)核:鋼探(檢測(cè)鋼筋位置)、電鎬(打掉混凝土)、游標(biāo)卡尺(檢測(cè)鋼筋直徑);
材料強(qiáng)度:磚(磚回彈儀或取芯)、混凝土(混凝土回彈或取芯)、砂漿(砂漿貫入儀);
碳化深度檢測(cè):酚酞試液和游標(biāo)卡尺;
鋼柱垂直度:全站儀;
如果業(yè)主的房子使用過(guò)幾年后進(jìn)行裝修改造,那么業(yè)主在自己進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒(méi)有必要把全部的家具都替換掉,有些家具外觀質(zhì)量還是完好的,只是看起來(lái)有些陳舊,可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可,如果是質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的,再將其替換掉,這樣能節(jié)省許多開(kāi)支。
可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,即總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí),經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或換證??偟怯?、驗(yàn)證或換證時(shí),由縣級(jí)以上地方人民政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告,明示總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、申請(qǐng)期限、當(dāng)事人應(yīng)提交的證件、受理申請(qǐng)的地點(diǎn)等。凡列入總登記、驗(yàn)證或換證范圍的,無(wú)論權(quán)利人以往是否取得房屋權(quán)屬證書(shū),權(quán)屬狀況有無(wú)變化,均應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。