年年治漏還是年年漏，多年來不知多少人為之奮斗，盡心竭力，然而收效并不顯著。滲漏漸成頑疾，司空見慣，找不到靈丹妙藥。滲漏又像一把鋼鎖，多少人不知作過多少種嘗試，總找不到打開它的鑰匙。

難解的連環(huán)難題如下：

1、防水材料市場偽劣產(chǎn)品充斥

防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。打了東邊西邊出，白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，才會有賣家，買主心干情愿買假劣產(chǎn)品，是助長偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源。幾年來多次嚴查打擊之所以無效，就是這個原因。

2、使生產(chǎn)廠家不生產(chǎn)低劣產(chǎn)品。

企業(yè)經(jīng)營，賠本的買賣不能作。由于市場不規(guī)范和缺乏有效的監(jiān)督，企業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質產(chǎn)品銷不出去，而偽劣產(chǎn)品由于生產(chǎn)成本低，加上其它不正當?shù)匿N售手段，反而“暢銷”。生產(chǎn)廠家數(shù)千家，如果沒有規(guī)范的市場準則和嚴厲的制裁措施，杜絕偽劣產(chǎn)品難度大。

3、用戶圖便宜，買劣品

部分用戶貪便宜，要低價，不要高質量，以價中標，采購偽劣產(chǎn)品，防水工程質量難以保證。

4、防水設計不合理

防水設計是保證防水質量的前提條件，首先有合理的設計，才有優(yōu)質防水工程的基礎，然而大部分工程設計不合理，選材不當，沒有構造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材料，馬虎施工，滲漏是在情理之中了。提高防水設計水平，是重要的一個環(huán)節(jié)。但是，防水這一部分在全部設計中占很小一部分，建筑師不可能花很大精力在防水設計上。防水設計水平不高，況且房屋滲漏后沒有人向設計者追究責任，

5、防水施工偷工減料

確保防水工程質量施工是關鍵，也就是說再好的防水材料，多好的設計，如施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調(diào)包，摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是，防水造價很低，連工帶料每平方料造價２０元，如果不偷工減料，以次充好，以假冒真，是賠錢的。防水施工隊明知這樣干是錯的，為了獲點利不得不干，終究還是被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的游擊隊，干完活溜之天涯，廟拆和尚逃，無處找。

6、采購防水材料要回扣

防水材料的采購員向生產(chǎn)廠要回扣，不新鮮，誰給以回扣多，就買誰的防水材料，所以偽劣材料用回扣作餌銷售，其藥甚靈，買者愿買、賣者愿賣，兩相情愿。都知道，偽劣材料成本低但售價與成本比，是暴利的，拋灑回扣錢不吃虧。

7、抽檢、調(diào)包

有的建設方案要材料檢測報告，供方用材料檢測，供貨時給假的。有的進現(xiàn)場的材料是真的，用來擺樣，實際用在工程上的劣質的。這種調(diào)包，也有建設方視而不見的，甚至協(xié)商合作共同欺騙上級主管部門。

還有銷售中自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有，生產(chǎn)廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。

8、防水工程監(jiān)理不力

工程監(jiān)理是建設方的代理人，對防水設計、材料選擇、施工質量都要嚴格監(jiān)理，尤其施工時要旁站監(jiān)看。但是，一項工程僅一人作監(jiān)理，從工程材料、水暖電無一不管，既便三頭六臂也管不過來。再加上專業(yè)知識不熟悉，很難監(jiān)理到位。個別的監(jiān)理與施工方″情深義重″，不看工程就驗收簽字。也有監(jiān)理指出該材料系為國家公布的淘汰材料或違反規(guī)范的作法，然而建設方執(zhí)意不聽，甚至攆走監(jiān)理。